لكل مدينة روح تمنحها الحياة، وشمس تضيء دروبها، وقمر يرافق أحلامها. أما دبي، فقد اجتمعت فيها هذه المعاني في شخصية قائد جعل من الطموح نهجاً، ومن الإبداع والابتكار رسالة، ومن المستحيل تحدياً لا يعترف به. إنه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، روح دبي النابضة، وشمس نهضتها المشرقة، وقمرها الذي لا يغيب عن سماء أحلامها.في منتصف تسعينيات القرن الماضي، كتبت عن دبي مقالاً حمل عنوان «دبي مركز عالمي ومنطقة حرة»، وكنت يومها أرى في هذه المدينة الساحلية ملامح مشروع استثنائي، يتجاوز حدود المكان وإمكانات الجغرافيا، ويستشرف مستقبلاً مختلفاً. ولم أكن أتصور أن دبي التي عرفتها بالأمس ستصبح بعد ثلاثة عقود واحدة من أكثر مدن العالم تألقاً وإبداعاً.واليوم، وأنا أتأمل ما بلغته دبي من تقدم وازدهار، أجد نفسي أمام مدينة سبقت الزمن، وحولت الأحلام إلى واقع، والطموحات إلى إنجازات تتحدث عنها الدنيا، حتى غدت تجربتها مصدر إلهام لكثير من المدن والدول التي تتطلع إلى بلوغ ما حققته من تطور وتنظيم ومكانة عالمية.فمن برج خليفة الذي يعانق السماء، إلى دبي مول، وجزر النخلة، وقناة دبي المائية، وشارع الشيخ زايد الذي تحف به ناطحات السحاب بتصاميمها المبهرة، حتى ليخيل للعابر فيه أنه يسير وسط مشاهد فيلم من أفلام هوليوود، تتجلى أمامنا صورة مدينة لم تعرف المستحيل.ولطيران الإمارات حكاية نجاح أخرى؛ فقد حمل اسم دبي إلى مطارات العالم، وجعل منها مركزاً عالمياً يربط القارات. أما موانئ دبي العالمية، فقد تجاوزت حدود الإمارة والدولة، وامتدت بإدارتها وتشغيلها للموانئ والمحطات البحرية إلى قارات العالم، حتى أصبح اسم دبي حاضراً في حركة التجارة الدولية.وشاهداً على قدرتها على إدارة مشروعات كبرى خارج حدودها، ومنافسة أعرق المراكز التجارية والاقتصادية العالمية. ولم تتوقف إبداعات دبي عند العمران والتجارة، بل امتدت إلى ابتكار أساليب جديدة في الإدارة والخدمات، حتى أصبحت التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي جزءاً من رؤيتها للمستقبل.ففي مطار دبي، تختصر البوابات الذكية إجراءات السفر في ثوانٍ، وفي الدوائر الحكومية تتسابق المؤسسات إلى تبسيط المعاملات وتقديم الخدمات الرقمية، لتوفير وقت الإنسان وجهده، وكأن المدينة تريد أن تقول للعالم إن التقدم الحقيقي ليس في ارتفاع الأبراج وحدها، بل في سهولة الحياة وجودة الخدمات واحترام قيمة الوقت.غير أنني، حين أتأمل هذه المنجزات، لا أرى الأبراج والمطارات والموانئ وحدها، بل أرى خلفها عقلاً يفكر، وإرادة تخطط، وقيادة تنظر إلى المستقبل قبل أن يصل إليه الآخرون. إنه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.لقد ورث عن والده المغفور له الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، طيب الله ثراه، مدرسة في العمل والبناء واستشراف المستقبل، واستلهم من المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، طيب الله ثراه، حكمة القيادة وروح الاتحاد والإيمان بقدرة الإنسان على صناعة الغد.فكان امتداداً لمدرسة وطنية عظيمة جعلت من الطموح والعمل والعطاء ركائز لبناء الدولة. وما يميز محمد بن راشد أنه لا يتوقف عند نجاح، ولا يرى في الإنجاز نهاية الطريق، بل بداية لطموح جديد.فما إن يكتمل مشروع حتى يولد مشروع آخر، وكأن دبي في سباق دائم مع الزمن، لا لتنافس مدن العالم فحسب، بل لتتجاوز ما حققته هي بالأمس، وتثبت أن المستحيل ليس إلا تحدياً ينتظر الإرادة التي تتغلب عليه. ولم تغب الإنسانية عن هذه المسيرة.فقد امتدت مبادرات محمد بن راشد الخيرية والإنسانية إلى شعوب ومجتمعات عديدة، تحمل الغذاء والدواء والتعليم والأمل إلى المحتاجين، لتؤكد أن عظمة الإنجاز لا تقاس بالمباني والمشروعات وحدها، بل بما تتركه من أثر في حياة البشر.ولم تكن هذه النهضة بمعزل عن مسيرة دولة الإمارات، التي أرسى دعائمها المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان وإخوانه المؤسسون، ويواصل قيادتها اليوم صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، ويقف إلى جانبه أخوه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد عضيداً وسنداً، في مسيرة وطنية تتكامل فيها الرؤى والجهود من أجل رفعة الإمارات ومكانتها بين الأمم.وما يبعث على التفاؤل أن مسيرة دبي تتواصل عبر الأجيال، فها هو سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، وإخوته، يواصلون مع والدهم مسيرة العمل والإنجاز، مستلهمين مدرسته في القيادة والطموح وخدمة الوطن.لقد عرفت دبي بالأمس، وشهدت تحولاتها على مدى ثلاثة عقود، وأدركت أن المدن لا تصنع عظمتها الأبراج وحدها، بل تصنعها الرؤى التي تقف وراءها، والإرادة التي تحول المستحيل إلى ممكن.وستبقى دبي في ذاكرتي ووجداني أكثر من مدينة جميلة؛ ستبقى حكاية إرادة صنعت من الصحراء والبحر مدينة تتطلع إليها أنظار العالم، وتجربة تستحق أن تُروى للأجيال القادمة. أما صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد، فسيبقى روح دبي وشمسها وقمرها، والرجل الذي لم يكتفِ بأن يرى المستقبل، بل مضى ليصنعه.

محمد بن راشد... روح دبي وشمسها وقمرها

<div data-empty="false">سجلت دبي 2046 عقد إيجار للاستخدام السكني قيمة الواحد منها أكثر من مليون درهم، وذلك خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026، وبقيمة إجمالية 6.79 مليارات درهم، في مؤشر على الحجم الكبير الذي باتت تمثله الشريحة العليا من سوق الإيجارات في الإمارة.</div>بالتوازي مع استمرار النشاط في الوجهات السكنية الفاخرة، وفي مقدمتها نخلة جميرا وجميرا غولف إستيتس والبراري وجزر جميرا.<div data-empty="false">وأظهر تحليل للسوق أجرته «فام العقارية» وحصلت «البيان» على نسخة منه، أن العقود المسجلة بين مطلع يناير ونهاية أغسطس سجلت متوسط إيجار سنوي قدره 1.35 مليون درهم.</div>فيما استحوذت العقود الجديدة على غالبية النشاط بواقع 1423 عقداً، أو 69.6% من الإجمالي، مقابل 623 عقد تجديد شكلت 30.4%. فيما بلغ متوسط الإيجار السنوي للعقود الجديدة 1.3 مليون درهم، مقابل 1.5 مليون درهم لعقود التجديد.<h2>الفلل في الصدارة</h2><div data-empty="false">واستحوذت الفلل على العدد الأكبر من عقود الإيجار المليونية، مسجلة 951 عقداً بقيمة إجمالية 2.49 مليار درهم، وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 1.12 مليون درهم. وجاءت الشقق في المرتبة الثانية ضمن العقارات السكنية التقليدية، مع 531 عقداً بقيمة 2.41 مليار درهم، وبمتوسط إيجار سنوي 1.4 مليون درهم.</div>وبذلك سجلت الفلل والشقق مجتمعة 1482 عقداً بقيمة 4.9 مليارات درهم خلال ثمانية أشهر. وتشمل بيانات الاستخدام السكني لدى دائرة الأراضي والأملاك أيضاً سكن العمال، الذي سجل 520 عقداً بقيمة 1.72 مليار درهم وبمتوسط إيجار سنوي يقارب 1.84 مليون درهم، إلى جانب فئات أصغر تشمل المباني ومجمعات الفلل وسكن الموظفين والاستوديوهات والبنتهاوس.<h2>نخلة جميرا</h2><div data-empty="false">وبرزت نخلة جميرا كواحدة من أكبر بؤر الإيجارات السكنية مرتفعة القيمة في دبي، بعدما سجلت 191 عقداً بقيمة مليون درهم فأكثر، وبمتوسط إيجار سنوي 1.5 مليون درهم، ويشير التقرير تحديداً إلى النخلة باعتبارها واحد من أقوى تجمعات نشاط الإيجارات السكنية التقليدية مرتفعة القيمة. </div>وسجلت حدائق الشيخ محمد بن راشد 117 عقداً بمتوسط سنوي 1.3 مليون درهم، بينما سجلت المركاض 90 عقداً بوسيط 1.25 مليون درهم.<div data-empty="false">وعلى مستوى جميع المناطق المشمولة في تصنيف الاستخدام السكني، تصدرت جبل علي الصناعية الأولى من حيث عدد العقود بواقع 204 عقود وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 2.05 مليون درهم، فيما سجلت محيصنة الثانية 86 عقداً بمتوسط 1.53 مليون درهم، ومعيصم الأولى 66 عقداً بمتوسط 1.75 مليون درهم.</div><div data-empty="false">«إل بريمو»</div><div data-empty="false">ويصبح حضور العقارات الفاخرة أكثر وضوحاً عند النظر إلى المشاريع والتجمعات السكنية الفاخرة، حيث جاءت نخلة جميرا في المقدمة بـ106 عقود وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 1.7 مليون درهم.</div>وسجلت جميرا غولف إستيتس 38 عقداً بوسيط 1.68 مليون درهم، تلتها البراري بـ 29 عقداً ووسيط 1.3 مليون، ثم دبي للاستثمار بارك الأولى بـ28 عقداً ووسيط 1.35 مليون درهم.<div data-empty="false">وسجلت جزر جميرا 25 عقداً، لكن بوسيط مرتفع بلغ 1.80 مليون درهم سنوياً، فيما شهد رويال أتلانتس ريزورت آند ريزيدنسز 23 عقداً بوسيط 1.35 مليون درهم. أما إل بريمو فسجل 19 عقداً فقط، إلا أنه حقق أعلى متوسط إيجار سنوي بين المشاريع المدرجة في القائمة عند 1.95 مليون درهم.</div><div data-empty="false">عقود العام الواحد تهيمن</div><div data-empty="false">وأظهرت البيانات أن العقود لمدة عام واحد استحوذت على الحصة الأكبر بواقع 1353 عقداً، وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 1.65 مليون درهم.</div>وبلغ عدد العقود الممتدة لعامين 299 عقداً بمتوسط سنوي 800 ألف درهم، مقابل 224 عقداً لمدة ثلاثة أعوام بمتوسط 600 ألف درهم، و170 عقداً لمدة أربعة أعوام أو أكثر بمتوسط سنوي 390 ألف درهم.<div data-empty="false">ويفسر انخفاض المتوسط السنوي في العقود الأطول أجلاً بأن معيار إدراج العقود في هذه البيانات هو وصول القيمة الإجمالية للعقد إلى مليون درهم فأكثر، وليس بلوغ الإيجار السنوي وحده مليون درهم، ولذلك يمكن لعقد يمتد عدة سنوات أن يدخل ضمن هذه الفئة حتى لو كان إيجاره السنوي أقل من مليون درهم.</div><h2>ماذا تعني الأرقام لسوق دبي؟</h2><div data-empty="false">وتبرز الأرقام اتساع الشريحة العليا من سوق الإيجارات في دبي وعدم اقتصارها على عدد محدود من الصفقات الاستثنائية، إذ تجاوز عدد العقود التي تبلغ قيمتها مليون درهم 2000 عقد في ثمانية أشهر فقط، فيما اقتربت قيمتها الإجمالية من 6.8 مليارات درهم.</div><div data-empty="false">كما تكشف البيانات عن وجود سوق إيجارات فاخرة متعددة الوجهات فنخلة جميرا تتصدر النشاط السكني الفاخر، بينما تظهر إلى جانبها وجهات مثل جميرا غولف إستيتس والبراري وجزر جميرا، فضلاً عن مشاريع فائقة الفخامة مثل «رويال أتلانتس» و«إل بريمو».</div><div data-empty="false">وتكتسب هذه الشريحة أهمية بالنسبة لسوق دبي العقاري من كونها تكشف عن طلب فعلي على إشغال العقارات مرتفعة القيمة وليس فقط على شرائها، فوجود مئات عقود الإيجار في الفلل والشقق الفاخرة يعكس وجود قاعدة من المستأجرين القادرين على تحمل مستويات إيجارية مرتفعة، وهو عامل مهم في دعم جاذبية الأصول الفاخرة المدرة للدخل.</div><div data-empty="false">كما أن استحواذ العقود الجديدة على نحو 70 % من إجمالي العقود المليونية يشير إلى أن الجزء الأكبر من النشاط المسجل خلال الفترة جاء من عقود جديدة وليس من مجرد تجديد عقود قائمة، وهي إشارة لافتة إلى حركة فعلية داخل هذه الشريحة من السوق.</div><div data-empty="false">طلب فعلي على إشغال العقارات الفاخرة وليس فقط على شرائها</div><div data-empty="false">العقود الجديدة تستحوذ على 70 % من إجمالي العقود المليونية</div><div data-empty="false">مشروع «إل بريمو» يسجل أعلى متوسط إيجار سنوي عند 1.95 مليون</div><div class='flex-container-one-image'>

<div class="image_body">
 
 <div class="single-item ">
 <figure>
 <img src="/albayan/uploads/images/2026/09/21/5338973.jpg" alt="" />
 <div class="image-copyright"></div>
 <figcaption></figcaption>
 </figure>
 </div>
 </div>
</div>

نخلة جميرا تتصدر الوجهات السكنية الفاخرة

6.8 مليارات قيمة 2046 عقد إيجار مليونياً بدبي في 8 أشهر

<div data-empty="false">بلغت قيمة المبيعات العقارية الإجمالية التي سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي ضمن مشروع نخلة جبل علي 37.6 مليار درهم (10.2 مليارات دولار)، عبر 1599 صفقة، وذلك منذ إطلاق مبيعات المشروع في أكتوبر 2023.</div><div data-empty="false">وتبرز أهمية مشروع نخلة جبل علي؛ أحد أكبر محركات التوسع العمراني والاقتصادي جنوب دبي، إذ يشكل امتداداً استراتيجياً لمحور جبل علي المرتبط بالميناء والمنطقة الحرة ومطار آل مكتوم الدولي، ما يعزز تكامل سلاسل التجارة والسكن والاستثمار في آنٍ واحد، كما يسهم المشروع في تنويع المعروض العقاري عبر استقطاب فئات جديدة من المستثمرين والمقيمين، ودعم الطلب طويل الأجل على المجتمعات الساحلية المتكاملة.</div><div data-empty="false">وسجل مشروع الجزيرة الصناعية مبيعات عقارية قياسية بلغت 17.5 مليار درهم، أنجزت عبر 772 صفقة، خلال كامل العام 2025، فيما توزعت مبيعات العام الماضي على 686 صفقة لأراضٍ بقيمة 17 مليار درهم، و86 صفقة لوحدات سكنية بقيمة 462 مليون درهم.</div><div data-empty="false">ويمتد مشروع «نخلة جبل علي» على مسافة 13.4 كيلو متراً، ويضم سبع جزر مترابطة، تشمل 16 سعفة وشاطئاً يمتد على مسافة أكثر من 90 كيلو متراً، وستكون جزيرة «نخلة جبل علي» ضعف مساحة «نخلة جميرا»، وسيضيف المشروع 110 كيلو مترات لسواحل دبي.</div><div data-empty="false">ويرسي هذا المشروع الطموح معياراً جديداً للنمو والتطور في منطقة جبل علي، بما يتماشى مع هدف «خطة دبي الحضرية 2040» وأجندة دبي الاقتصادية «D33»، كما يدمج المشروع تقنيات المدن الذكية ومبادئ التصميم المستدام والمساحات العامة النابضة بالحياة لبناء أحياء حضرية متعددة الاستخدامات مصممة لتناسب المشاة، وقادرة على تلبية متطلبات المستقبل. </div>وكانت شركة نخيل التابعة لدبي القابضة للعقارات قد أطلقت في أكتوبر الماضي مشروعها «بالم سنترال برايفت ريزيدنسز»، والذي يقع على جذع «نخلة جبل علي» – وتحديداً بين السعفتين M وN، فيما يضم 212 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ.والجدير بالذكر أن جميع مبيعات الوحدات السكنية البالغة 86 صفقة بقيمة 462 مليون درهم خلال العام 2025 تمت في السعفة M ضمن مشروع «بالم سنترال برايفت ريزيدنسز»، الذي أطلقته نخيل مؤخراً.<div data-empty="false">بالمقابل استحوذت السفعة D على أكبر قيمة من مبيعات الأراضي خلال العام الماضي بقيمة 2.5 مليار درهم عبر 117 صفقة، تليها السعفة E بقيمة 2.4 مليار درهم عبر 112 صفقة، ثم النخلة C بقيمة 1.7 مليار درهم عبر 85 مليار درهم.</div><div data-empty="false">وتاريخياً بلغت المبيعات الإجمالية لنخلة جبل علي خلال عام 2024 نحو 5.9 مليارات درهم، توزعت على 255 صفقة، أما خلال العام 2023 فقد بلغت المبيعات خلال 3 أشهر فقط من العام 14.2 مليار درهم نتجت عن 572 صفقة.</div><div data-empty="false">وكانت نخيل قد أعلنت في يونيو 2025 عن ترسية 3 عقود رئيسة بقيمة إجمالية تزيد على 750 مليون درهم، وذلك لتنفيذ أعمال البنية التحتية في مشروع «نخلة جبل علي»، والمقرر الانتهاء منها في الربع الأخير من عام 2026. </div>

إقبال قياسي يؤكد جاذبية الجزيرة للمستثمرين

37.6 ملياراً مبيعات «نخلة جبل علي» منذ بدء المشروع

تستضيف دبي فعاليات مهرجان ستارز اون بورد النخلة دبي والذي سيقام في منتجع اتلانتس من 4 إلى 6 ديسمبر 2025، بالتزامن مع تحضيرات الموسم العاشر من برنامج تلفزيون الواقع الشهير «شط بحر الهوي»، وسيحظى الجمهور بتجربة ترفيهية استثنائية داخل المنتجع الأسطوري، مع خيارات حجز متنوعة تشمل حضور حفلة واحدة، أو جميع الحفلات، أو باقات شاملة تتضمن الإقامة والدخول إلى كل الفعاليات.وقال يوسف حرب رئيس مجلس إدارة ستارز اون بورد أن الإعلان عن الحدث يعد محطة جديدة في مسيرة الشركة الرائدة في تنظيم المهرجانات والرحلات الفنية العالمية، التي جمعت على مدى سنوات أبرز نجوم الوطن العربي في تجارب فنية استثنائية.وأعلن يوسف حرب تجديد الشراكة مع مجموعة أم بي سي لإنتاج الموسم العاشر من برنامج «شط بحر الهوى»، بعد النجاح الكبير الذي حققته المواسم التسعة السابقة التي عرضت على شاشات المجموعة.ويعد البرنامج من أشهر برامج تلفزيون الواقع في العالم العربي، إذ يوثق يوميات نخبة من النجوم خلف الكواليس خلال مشاركتهم في الرحلات البحرية والمهرجانات العالمية التي تنظمها ستارز اون بورد، كما يتيح للجمهور فرصة التفاعل والمشاركة في هذه التجارب المميزة.وضمن فعاليات الموسم الجديد، من ميامي (الولايات المتحدة) إلى جزر الباهامس في الفترة الممتدة بين 12 و16 فبراير 2026، على متن باخرة فاخرة تستضيف أكثر من 3500 راكب في تجربة فنية وسياحية لا تنسى.ويشارك في الرحلة نخبة من أهم نجوم الغناء في العالم العربي، من بينهم: راغب علامة، نانسي عجرم، إليسا، صابر الرباعي، ملحم زين، فارس كرم، كارول سماحة، ناصيف زيتون، الشامي، حسام الرسام، كارلوس، سعد رمضان، محمد شاكر، كريم نور، أحمد ستار، ولونا كرم، إلى جانب عدد من الممثلين والمشاهير.كما يجري العمل على تحضير عدد من المشاريع الفنية والترفيهية الجديدة في مدن عربية وأوروبية سيتم الكشف عنها قريباً.

«أتلانتس النخلة» يستضيف مهرجان «ستارز اون بورد» ديسمبر

<div data-empty="false">تستكشف شركة بروكفيلد لإدارة الأصول المحدودة صفقة لشراء فندق فاخر في نخلة جميرا بدبي، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر، حسبما ذكرت «بلومبيرغ». </div>وقالت مصادر، طلبت عدم كشف هويتها، إن شركة الاستثمار تجري محادثات لشراء فندق سوفيتيل دبي النخلة في صفقة تقدر قيمتها بنحو 2 مليار درهم (545 مليون دولار).وإذا اكتملت الصفقة، فستكون أول استثمار فندقي لـ «بروكفيلد» في دبي.<div data-empty="false">ولا تزال المداولات جارية، وليس هناك ما يضمن التوصل إلى اتفاق. ورفض متحدث باسم «بروكفيلد» التعليق. والعقار الذي يضم 546 غرفة على الجزيرة الاصطناعية تديره مجموعة الضيافة الفرنسية «أكور إس إيه».</div><div data-empty="false">وبرزت «بروكفيلد» واحدة من أكثر المستثمرين الأجانب نشاطاً في الشرق الأوسط، حيث تنشر رؤوس الأموال عبر البنية التحتية، والعقارات، والأسهم الخاصة.</div>وفي مايو، دخلت «بروكفيلد» في شراكة مع «لونات» لإدارة الأصول ومقرها أبوظبي في مشروع مشترك بقيمة مليار دولار للاستثمار في العقارات السكنية في جميع أنحاء المنطقة.كما تدرس الشركة مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في تلال دبي ليكون أول مشروع عقاري سكني لها في المدينة، حسبما ذكرت بلومبيرغ.<div data-empty="false">وقد اجتذبت طفرة العقارات في دبي رؤوس الأموال المؤسسية، حيث ترسخ الإمارة مكانتها كوجهة لكل من السياح والمقيمين الأثرياء. </div>ولم يكن قطاع الضيافة استثناء، حيث يسعى المستثمرون بشكل متزايد إلى التواجد في سوق الفنادق سريع النمو في المدينة.ووفقاً للبيانات الرسمية، بلغ متوسط معدلات الإشغال في المدينة 83% بين يناير ومايو، ارتفاعاً من 81% في الفترة نفسها العام الماضي.<div data-empty="false">ووفقاً لشركة استشارات العقارات «نايت فرانك»، تغيرت ملكية 15 فندقاً على الأقل خلال الأشهر الثلاثين الماضية، وهو ما يزيد على جميع المعاملات خلال العقد الماضي. </div>فقد استحوذت شركة تابعة لمجموعة أرزان المالية المدرجة في بورصة الكويت على فندق فيرمونت بالم دبي مقابل 325 مليون دولار في يناير، وفندق فوكو بونينجتون في أبراج بحيرات جميرا أواخر العام الماضي.ويجذب سوق العقارات في دبي عدداً كبيراً من مستثمري وول ستريت الجدد. وتخطط بروكفيلد لتطوير مجمع سكني متعدد الاستخدامات في حي دبي هيلز، ليكون أول استثمار عقاري سكني لها في المنطقة.<a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/30729" target="_blank">«إندبندنت»: أفضل فنادق دبي تنبض بسحر ألف ليلة وليلة</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/97107" target="_blank">الطلب القوي يدفع عقارات نخلة جميرا وبرج خليفة إلى مستويات قياسية</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/29893" target="_blank">انطلاقة ذهبية لعقارات جزر دبي الفاخرة في 2025</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/185216" target="_blank">9.5 مليارات درهم مبيعات عقارات دبي الفاخرة في الربع الثاني</a><a href="https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/53795" target="_blank">دبي تستعد لإضافة 4619 غرفة فندقية جديدة خلال 2025</a>

«بروكفيلد» تتطلع لشراء فندق في «نخلة جميرا» بدبي

سلط موقع «إندبندنت» البريطاني الضوء على أفضل 10 فنادق في دبي، واصفاً إياها بأنها تنبض بسحر «ألف ليلة وليلة»، سواء أكان الزائر أم المقيم يبحث عن منتجعات شاطئية هادئة، أو ناطحات سحاب فاخرة، أو فنادق بوتيك راقية ما يحفز الانتعاش السياحي ويزيد من تدفق السياحة الوافدة من أنحاء العالم، وخصوصاً الراغبين في تجربة سفر وإقامة وترفيه استثنائية.وأكد الموقع أن دبي تقدم مجموعة استثنائية من خيارات الإقامة، مشيراً إلى أنه في حال التردد بين فندقين، يمكن التفكير في تجربة «الإقامة المزدوجة»، والتي يمكن خلالها تقسيم ليالي الإقامة بينهما. ووصف فكرة الإقامة المزدوجة بأنها «الطريقة المثالية، خصوصاً إذا كان الزائر يفكر في التنقل بين طرفي المدينة، مثل دبي القديمة ونخلة جميرا، حيث يختلف طابع كل منطقة عن الأخرى». وكشف أن «أفضل الفنادق لا تعني بالضرورة الأغلى»؛ خصوصاً وأن دبي تتميز بمشهد ضيافة متنوع يجمع بين الفخامة والأسعار المناسبة، مع معايير استثنائية من حيث النظافة والخدمة والمرافق.العنوان وسط المدينةوجاء في المركز الأول فندق «العنوان وسط المدينة»، والذي يتميز بطابعه الخاص، ويتكون من 63 طابقاً، ما يجعله من بين الأعلى في دبي، ووصف الموقع فندق أدريس داون تاون، بأنه خيار للراغبين في استكشاف معالم دبي بسهولة، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالة على نوافير وسط المدينة وأبراجها أثناء تناول الإفطار، مع قربه من معالم شهيرة مثل دار أوبرا دبي وسكاي فيوز دبي. وأوضح أن الغرف فسيحة للغاية، وعلى السطح، يقدم مطعم «بيردز دبي» تجربة طعام فاخرة تمزج بين المأكولات المتوسطية والآسيوية، ويبلغ سعر الغرفة لليلة 540 جنيهاً إسترلينياً.جميرا القصروجاء في المركز الثاني فندق «جميرا القصر»، وهو عبارة عن منتجع فاخر يضم كل ما يحتاجه عشاق العطلات الراقية، بدءاً من شاطئه الذهبي الممتد، ومسبحه اللامتناهي، وصولاً إلى خيارات الطعام المتنوعة في 10 مطاعم فاخرة.وقال الموقع: «كما يوحي اسمه فإن القصر يجسد فخامة الطراز العربي التقليدي، بتفاصيل معمارية رائعة تشمل الأقواس المزخرفة، والبلاط المزخرف، والأثاث العتيق الفاخر في الغرف الواسعة».سانت ريجيس دبي – النخلةوصف الموقع فندق سانت ريجيس دبي – النخلة بأنه «قطعة من نيويورك في قلب نخلة جميرا»، حيث يستوحي الفندق تصميمه من فندق «سانت ريجيس نيويورك» الشهير، بدءاً من خدمة الخادم الشخصي في كل غرفة، وصولاً إلى كوكتيل «جليتزي ماري»، النسخة المحلية من مشروب «بلودي ماري» الكلاسيكي. ويحتل الفندق أول 18 طابقاً من «برج النخلة»، ويوفر وصولاً مباشراً إلى «نخيل مول» لعشاق التسوق، بالإضافة إلى شاطئ خاص مخصص للكبار فقط.ويتمتع الفندق، وفق ما يؤكد موقع «إندبندنت» بأجواء هادئة بعيداً عن صخب المدينة، مع إطلالات بانورامية في كل الاتجاهات، وتصميم داخلي يجمع بين الفخامة والدفء.روڤ مرسى دبيوصف الموقع فندق «روڤ مرسى دبي» بأنه يعد مرادفاً لتجربة الإقامة الاقتصادية من خلال توفيره لغرفه فائقة النظافة، ومجموعة من الخدمات الذكية التي تشمل مغاسل ذاتية الاستخدام، ومظلات شاطئية مجانية للنزلاء. وأشار الموقع إلى أن «الفندق يضم مسبحاً خارجياً، ويوفر خدمة نقل مجانية إلى شاطئ «جي بي آر»، ومارينا مول، ومحطة المترو «10 دقائق فقط»، بالإضافة إلى دبي مول «25 دقيقة»؛ في حين أن المطعم المفتوح طوال اليوم يقدم أطباقاً عربية وهندية وإيطالية بأسعار تنافسية تتفوق على العديد من مطاعم دبي».بارك حياة دبيويعتبر فندق «بارك حياة دبي» وجهة مثالية لعشاق الغولف، حيث يقع بجوار «نادي خور دبي للغولف واليخوت»، الذي استضاف بطولة «دبي إنفيتيشنال 2024» ضمن جولة «دي بي وورلد تور» العالمية، حسبما أشار الموقع الذي أكد أن الفندق «مناسب للعائلات، حيث يضم نادياً للأطفال وحوض سباحة ترفيهياً بجوار البحيرة الرئيسية التي تحيط بها جزر صغيرة مزروعة بأشجار النخيل».جميرا مرسى العربيعد فندق «جميرا مرسى العرب» أيقونة الفنادق في دبي، حسبما أشار الموقع، كما أقام الرؤساء، واحتفل الملوك، وتجول المشاهير في بوفيه الإفطار في الفندق. ومنذ افتتاحه عام 1999، ظل الفندق محافظاً على تصميمه الداخلي المذهل، وكأنه كبسولة زمنية تنبض بالفخامة، حيث تغطي أوراق الذهب عيار 24 قيراطاً ما يقارب 2000 متر مربع من الجدران والأسقف والأعمدة، بينما يمتد بهو الفندق بارتفاع مذهل يصل إلى 180 متراً، ما يجعله أحد أكثر المواقع الفوتوغرافية شهرة في العالم.السيف التراثيويقع فندق السيف التراثي بين البيوت التراثية في منطقة السيف على ضفاف خور دبي، حيث يتيح للضيوف فرصة فريدة لاستكشاف دبي القديمة، لكن مع وسائل الراحة العصرية، بما في ذلك مسبح فاخر. وصممت المنطقة بأكملها لتعكس أجواء دبي في أوائل القرن العشرين، عندما كان تجار اللؤلؤ الأثرياء يشيّدون فللاً ضخمة من المرجان والحجر، مزينة بأبراج الرياح التقليدية، بينما تزدحم الأزقة الضيقة بأسواق التوابل والقهوة والعطور.«ون آند أونلي رويال ميراج»يعد فندق، «ون آند أونلي رويال ميراج» حسبما يؤكد «إندبندنت» وجهة للباحثين عن العزلة والخصوصية، حيث يوفر واحة هادئة بعيداً عن صخب المدينة، رغم وقوعه في قلبها، مع إطلالات رائعة على ناطحات سحاب مرسى دبي.يقسم الفندق إلى ثلاث مناطق متميزة واحدة مخصصة للكبار فقط، وأخرى مناسبة للعائلات، وقلب الفندق ذاته، حيث تتميز كل منطقة بتصميم مستوحى من الطراز العربي التقليدي.سايرو ون زعبيلذكر الموقع أن فندق «سايرو ون زعبيل» يعد الوجهة المفضلة للرياضيين المحترفين وفرق كرة القدم، وذلك للحصول على تجربة رياضية متكاملة، الذي يوفر صالة رياضية خاصة، وجلسة تدريب شخصية، ومساج استشفائي لمدة 60 دقيقة. كما أنه يوفر خبير تغذية داخلياً يمكنه إعداد قائمة طعام صحية، بينما تتضمن بعض حجوزات الغرف تحليل تكوين الجسم.

الإمارة تقدم مجموعة استثنائية من خيارات الإقامة

«إندبندنت»: أفضل فنادق دبي تنبض بسحر ألف ليلة وليلة

صورة فضائية ليلية التقطتها وكالة ناسا لدبي، تظهر فيها كلوحةً سماوية ساحرة تجسّد إعجازًا بشريًا وسط الصحراء، من الفضاء تتلألأ دانة الدنيا كحسناء تغفو على ضفاف الخليج العربي الذهبية، وتظهر أيقوناتها المعمارية كوشوم على الأرض خطتها يد ماهرة؛ "جزر النخلة" و"جزر العالم" تحف فنية نُقشت على صفحة الماء، بينما يقف برج خليفة شامخًا كصرحٍ يخترق الغيوم، رمزًا لعظمة الهندسة البشرية.

دبي  لؤلؤة الكون المتفردة ودرته البهيّة

قالت شركة الاستشارات المالية الدولية القابضة الكويتية (إيفا) الثلاثاء إن شركتها «الزميلة» إيفا للفنادق والمنتجعات وافقت على بيع شركتها التابعة، شركة إيفا للفنادق والمنتجعات (جزر الكايمن)، والتي تملك فندق فيرمونت النخلة، مقابل 100 مليون دينار (324.03 مليون دولار).وقالت إيفا في بيان للبورصة الكويتية إن المشتري هو صندوق استثماري مدار من قبل شركة أرزاق لإدارة الاستثمار - المملكة المتحدة، متوقعة تحقيق ربح من الصفقة قدره 8.5 ملايين دينار.

إيفا الكويتية تبيع الشركة المالكة لفيرمونت النخلة مقابل 324 مليون دولار

تتيح مفاجآت صيف دبي، في دورتها السابعة والعشرين، التي تنظمها مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، لسكان المدينة، فرصة مثالية للاستمتاع بآلاف العروض والأنشطة الترفيهية، خلال عطلة نهاية الأسبوع الجاري، ويشمل ذلك العديد من الأنشطة التي يمكن الاستفادة منها بأفضل الأسعار حصرياً لسكان دولة الإمارات وزوّارها من دول مجلس التعاون الخليجي.
وتقدم باقة مفاجآت صيف دبي الحصرية من إنترتينر، أكثر من 7000 عرض «اشترِ واحدة واحصل على الأخرى مجاناً»، في أفضل المطاعم، والحدائق المائية، والمعالم السياحية، ومتاجر مستحضرات التجميل، ووجهات اللياقة البدنية، وغيرها من الوجهات والتجارب في أنحاء دبي، ويبلغ سعر الباقة 195 درهماً فقط.
وتشمل مجموعة من العروض الترويجية الحصرية التي يمكن الاستفادة منها طوال أيام الأسبوع. ويمكن لعشاق الطعام الاستمتاع بتجارب طعام بأفضل الأسعار في مطاعم، مثل مطعم زهر الليمون الأصلي، وريزن كافيه وأرتيزان بيكري، وكافيه بتيل، ومطعم أرماني/ديلي، ولوكسيتان كافيه، وآل بيت، ودانكن دونتس، وبلاك تاب، والعديد من المطاعم الأخرى.
وفي ظل التخفيضات الرائعة، يمكن للجميع الاستمتاع بالمزيد من العروض الترويجية والتجارب، بأفضل الأسعار في مفاجآت صيف دبي.
تخفيضات
وتقدم مئات الفنادق والوجهات السياحية الأكثر شهرة في دبي، تخفيضات رائعة لسكان دولة الإمارات ودول مجلس التعاون ، لإتاحة الفرصة للجميع للاستمتاع بعطلة صيفية لا تنسى بأفضل الأسعار، مع تجارب الضيافة الفاخرة التي تشتهر بها المدينة، حيث تكشف أفضل المنتجعات والفنادق فئة الخمس نجوم عن تخفيضات لا ينبغي تفويتها على أسعار الغرف والمطاعم، وعلاجات السبا وغيرها.
ويقدم فندق ميلينيوم بلازا داون تاون، لسكان دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، الباحثين عن حجوزات جماعية، تخفيض 50 % على حجز الغرفة الثانية. ويقدم منتجع ميليا ديزرت بالم تخفيض 40 % على أسعار الغرف، في ما يقدم منتجع نخلة دبي بإدارة أنانتارا ومنتجع أنانتارا جزر العالم دبي، تخفيضاً بنسبة 35 % على أسعار الغرف والفيلات، مع تخفيض 30 % على خدمات السبا.
ويمكن لسكان دولة الإمارات ودول مجلس التعاون، الاستفادة من تخفيض 30 % على أسعار الغرف في كل من فندق ريتز كارلتون مركز دبي المالي العالمي، والعنوان للفنادق والمنتجعات، وفندق ميركيور دبي ديرة، وفندق ايبيس ستايلز دبي ديرة، وفندق أبارت هوتيل أداجيو دبي ديرة.
وتقدم فنادق جراند حياة دبي، ونوفوتيل بر دبي، وسيرو ون زعبيل، وإنديغو دبي داون تاون، تخفيض 20 % على أسعار الغرف، في ما يعزز فندق بانيان تري دبي على جزيرة بلوواترز، متعة الصيف لسكان دولة الإمارات ودول التعاون ، من خلال تخفيض 20 % على أسعار الغرف والمأكولات والمشروبات وعلاجات السبا.
كما كشفت فنادق جميرا عن عروض ، تشمل تخفيض 20 % على أسعار الغرف، ووجبة إفطار مجانية، وتخفيضات إضافية على الأنشطة، وغيرها الكثير في فنادقها، التي تشمل برج العرب، وجميرا أبراج الإمارات، وزعبيل هاوس الروضة.
ويقدم منتجع ون آند أونلي رويال ميراج، عرض احجز ليلة واحصل على الثانية مجاناً، في ما يقدم فندق ذا دبي إديشن لسكان الإمارات ودول التعاون، 4 ليالٍ بسعر 3 فقط، بالإضافة إلى قسيمة بقيمة 200 درهم لعلاجات السبا.
وسيستمتع ضيوف منتجع وسبا باب الشمس الصحراوي، بتخفيضات على أسعار الإقامة والمأكولات والمشروبات، بالإضافة إلى رصيد بقيمة 250 درهماً في الليلة، في ما يقدم فندق سوفيتل دبي النخلة، أسعار غرف رائعة خلال مفاجآت صيف دبي، بالإضافة إلى تخفيضات 20 % في المطاعم والسبا. ويقدم فندق وشقق موفنبيك بر دبي تخفيضات 25 % على أسعار الغرف.
ويقدم فندق فيرمونت النخلة، تخفيضات تصل إلى 25 % على أسعار المأكولات والمشروبات، و20 % على خدمات السبا، في ما سيستمتع ضيوف فندق ومساكن كمبينسكي نخلة جميرا، بتخفيضات 25 % على أسعار الغرف، مع ترقيات مجانية ووجبة إفطار.
إقامة ممتدة
ويقدم كل من هوليداي إن دبي الخليج التجاري، وستاي بريدج سويتس دبي الخليج التجاري، وفوكو دبي، تجارب إقامة ممتدة، تصل إلى 36 ساعة عند الحجز لليلة واحدة فقط، في ما يقدم فندق هامبتون باي هيلتون دبي البرشاء، تخفيض 15 % على أفضل أسعار الغرف المتاحة.
ويمكن لضيوف سانت ريجس دبي النخلة، الاستمتاع بتخفيض 10 % على أسعار الغرف، و20 % على علاجات السبا، في ما يقدم فندق فورتشن ديرة وفندق جيه 5 بور سعيد، وجيه 5 رمال للشقق الفندقية، وفندق بريزيدنت، ومنتجع الحبتور للبولو، وفندق أوكسيدنتال الجداف، تخفيضات 10 % هذا الصيف.
وتشمل المعالم السياحية التي يمكن زيارتها، متحف مدام توسو دبي، حيث تبلغ رسوم الدخول 115 درهماً، بدلاً من 150 درهماً، في ما تقدم سيلفر كوين لتأجير اليخوت والقوارب، تخفيضات 40% على الحجوزات الجماعية.
ويمكن للعائلات والأصدقاء أيضاً الاستمتاع بعرض دخول منتزهين ترفيهيين في دبي، باركس آند ريزورتس، والدفع مقابل متنزه واحد فقط. كما يمكن للأزواج مشاهدة دبي من السماء، مع مغامرة باراموتور الصحراوية، بسعر 799 درهماً، بدلاً من 950 درهماً، أو العودة بالزمن إلى الوراء.
والتعرف إلى تاريخ دبي في متحف الشندغة، الذي يقدم عرض اشترِ تذكرة واحصل على الأخرى مجاناً، خلال صيف دبي. وأصبح قضاء الصيف في دبي بصحبة العائلة، أفضل من أي وقت مضى، مع العديد من العروض والتجارب التي تقدمها الفنادق والمنتجعات والوجهات السياحية للعائلات خلال مفاجآت صيف دبي 2024.

الاقتصادي

Economy

سياحة وسفر

Tourism

«صيف دبي» يتواصل بعروض مذهلة في عطلة نهاية الأسبوع

target1603906422046603989.jpg

تتيح مفاجآت صيف دبي، في دورتها السابعة والعشرين، التي تنظمها مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، لسكان المدينة.

تمنح مفاجآت صيف دبي 2024 سكان المدينة وزوارها من العائلات والأزواج، وحتى المسافرين المنفردين، العديد من الفرص للاستفادة بشكل كبير من موسم الصيف، حيث كشفت مئات الفنادق والوجهات السياحية في المدينة عن عروض جذابة وباقات موسمية، بدءاً من العطلات الشاطئية والصحراوية إلى تجارب الإقامة في المدينة والاستمتاع بالمتنزهات الترفيهية المميزة.
وترحب الفنادق والوجهات الترفيهية بالأطفال مجاناً، مع مجموعة من عروض الصيف الشيقة التي تنظمها مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، في حين يمكن للأزواج الاستفادة من تجارب الإقامة المصممة خصيصاً لهم، كما يشكل موسم الصيف الوقت المثالي لاستكشاف ما تقدمه مدينة دبي لسكان الإمارات وزوارها من دول مجلس التعاون الخليجي.
باقة مفاجآت
وتقدم باقة مفاجآت صيف دبي الحصرية من «إنترتينر» أكثر من 7000 عرض «اشترِ واحدة واحصل على الأخرى مجاناً» في أفضل المطاعم، والحدائق المائية، والمعالم السياحية، ومتاجر مستحضرات التجميل، ووجهات اللياقة البدنية، وغيرها من الوجهات والتجارب في مختلف أنحاء دبي. ويبلغ سعر الباقة 195 درهماً فقط، وتشمل مجموعة من العروض الترويجية الحصرية التي يمكن الاستفادة منها طوال أيام الأسبوع.
وتتيح الباقة لسكان دبي وزوارها توفير آلاف الدراهم في أبرز الوجهات الترفيهية ومعالم الجذب السياحي على مستوى المدينة. وفي ظل هذه التخفيضات الرائعة، يمكن للجميع الاستمتاع بالمزيد من العروض الترويجية والتجارب بأفضل الأسعار في مفاجآت صيف دبي.
عروض للأطفال
وأصبح قضاء الصيف في دبي بصحبة العائلة أفضل من أي وقت مضى مع العديد من العروض والتجارب التي تقدمها الفنادق والمنتجعات والوجهات السياحية للعائلات خلال مفاجآت صيف دبي 2024، مع عودة العروض المجانية للأطفال، حيث تسمح مئات الفنادق على مستوى المدينة لما يصل إلى طفلين، بالإقامة في غرف البالغين وتناول الطعام برفقتهم من دون أي تكلفة إضافية، كما تقدم العديد من الفنادق جلسات ترفيه وألعاباً مجانية وغيرها الكثير، ما يساعد العائلات على صنع ذكريات لا تنسى خلال فصل الصيف.
ويمكن للآباء والأمهات والأطفال الاستمتاع بتجربة إقامة فندقية لا تنسى في فندق العنوان فاونتن فيوز، والعنوان سكاي فيو، وأتلانتس النخلة، ولي ميريديان دبي، والقصر وسط المدينة، وسانت ريجس دبي النخلة، وفيدا مرسى الخور، وفيدا تلال الإمارات. وترحب فنادق إيبيس، وميركيور، وموفنبيك، ونوفوتيل، وبولمان، وسويس اوتيل بالضيوف الصغار مجاناً خلال مفاجآت صيف دبي هذا العام.
كما تستقبل مجموعة من أشهر مناطق الجذب والمتنزهات والوجهات الترفيهية الأطفال الصغار مجاناً، بما في ذلك ليغولاند دبي، ومتحف مدام توسو دبي، وإكس سترايك، وذا فيو آت ذا بالم، وحديقة التماسيح في دبي، ولا بيرل باي دراغون، وسكي دبي، وعالم آية، وغيرها الكثير.
إقامة
ويمكن للأزواج صنع أجمل الذكريات الخاصة خلال مفاجآت صيف دبي، مع مجموعة من عروض الإقامة الفندقية التي تقدمها المنشآت الفندقية بأفضل الأسعار، بما في ذلك المنتجعات الشاطئية أو الفنادق الموجودة داخل المدينة.
وتتيح فنادق الحبتور بالاس، وهيلتون دبي الحبتور سيتي، وسوفيتل دبي جميرا بيتش، وفندق V دبي، كوريو كوليكشن باي هيلتون، للأزواج فرصة الإقامة لفترات أطول بأفضل الأسعار من خلال حجز إقامة فندقية لمدة سبع ليالٍ والدفع مقابل خمس ليالٍ فقط. وتقدم فنادق مجموعة أكور العرض نفسه على الإقامة في مجموعة فنادقها، التي تشمل ايبيس، وميركيور، وموفنبيك، ونوفوتيل، وبولمان، وسويس اوتل، وأداجيو، حيث يمكن للضيوف أيضاً الاستمتاع بتخفيض 25% على علاجات السبا.
ويمكن للأزواج الإقامة في منتجع الحبتور للبولو لمدة ليلتين والدفع مقابل ليلة واحدة عند حجز الجناح التنفيذي الأنيق. وتقدم فنادق روف في مختلف أنحاء المدينة لضيوفها من الأزواج تخفيضات مذهلة بنسبة 50 بالمئة على حجوزات الغرف، حيث يمكنهم الاختيار من بين تسعة فنادق مختلفة.
تخفيضات
وتقدم مئات الفنادق والمعالم السياحية في دبي تخفيضات رائعة لسكان الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، لإتاحة الفرصة للجميع للاستمتاع بعطلة صيفية لا تنسى بأفضل الأسعار، مع تجارب الضيافة الفاخرة التي تشتهر بها دبي، حيث تكشف أفضل المنتجعات والفنادق فئة الخمس نجوم عن تخفيضات لا ينبغي تفويتها على أسعار الغرف والمطاعم وعلاجات السبا وغيرها.
ويعد فندق ميلينيوم بلازا داون تاون الوجهة المثالية لسكان الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن حجوزات جماعية، مع تخفيض 50% على حجز الغرفة الثانية. ويقدم منتجع ميليا ديزرت بالم تخفيض 40% على أسعار الغرف، بينما يقدم منتجع نخلة دبي بإدارة أنانتارا ومنتجع أنانتارا جزر العالم دبي تخفيضاً مذهلاً بنسبة 35% على أسعار الغرف والفيلات، مع تخفيض 30% على خدمات السبا. ويمكن لسكان الإمارات ودول مجلس التعاون الاستفادة من تخفيض 30% على أسعار الغرف في كل من فندق ريتز كارلتون مركز دبي المالي العالمي، والعنوان للفنادق والمنتجعات، وفندق ميركيور دبي ديرة، وفندق إيبيس ستايلز دبي ديرة، وفندق أبارت هوتيل أداجيو دبي ديرة.
وتقام «مفاجآت صيف دبي 2024» بدعم من الرعاة الرئيسيين: الفطيم (دبي فستيفال سيتي مول ودبي فستيفال بلازا)، وماجد الفطيم (سيتي سنتر ديرة وسيتي سنتر مردف ومول الإمارات)، ودبي القابضة لإدارة الأصول (السيف وبلوواترز وسيتي ووك وذا بيتش وذا أوتلت فيليدج)، وميركاتو، وميريكس للاستثمار، ونخيل (ابن بطوطة مول ونخيل مول وذا فيو آت ذا بالم)، إضافة إلى مجموعة عبدالواحد الرستماني، وطيران الإمارات، وإينوك، و&amp;e، وطلبات.
اقرأ أيضاً:
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-05-31-1.4881800">دبي ترسخ مكانتها وجهة سياحية على مدار العام</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-06-15-1.4890377">دبي تتصدر البحث عن العطلات على «غوغل» في 10 دول</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-05-19-1.4874741">دبي ثاني أفضل الشواطئ لسياحة العائلات عالمياً</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2024-06-26-1.4895220">أنشطة استثنائية ومغامرات ممتعة في «مفاجآت صيف دبي»</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-06-28-1.4896257">إطلاق حملة «تسوق واربح سيارة» خلال مفاجآت صيف دبي</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2024-06-25-1.4894749">تقرير أمريكي: دبي الوجهة المثالية لعشاق اليخوت الفخمة</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-07-01-1.4898030">"طيران الإمارات" تمنح إقامة فندقية مجانية للمسافرين إلى دبي حتى 21 يوليو</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-07-02-1.4898349">«المفاجآت اليومية» بصيف دبي تقدم عروضاً ترويجية حصرية حتى 4 أغسطس</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2024-07-10-1.4901767">السوق الحرة بمطار دبي توفر 992 وظيفة جديدة العام الجاري</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-06-16-1.4890836">عروض ترفيهية في «ميركاتو»</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-06-05-1.4884254">الإمارات ضمن الوجهات الصيفية الأكثر شعبية للمسافرين</a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-06-05-1.4884259">المجلس العالمي للسفر: الإمارات حولت السياحة إلى محرك تنمية مستدام</a></h3>

عبر عروض جذابة وباقات موسمية

الفنادق والوجهات السياحية تتنافس لجذب زوار مفاجآت صيف دبي

06.jpg

تمنح مفاجآت صيف دبي 2024 سكان المدينة وزوارها من العائلات والأزواج، وحتى المسافرين المنفردين، العديد من الفرص للاستفادة بشكل كبير من موسم الصيف، حيث كشفت مئات الفنادق والوجهات السياحية

تعد دبي موطنًا لبعض أشهر الفنادق في العالم والتي تجسد مفهوم الحياة الفاخرة؛ حيث كشف استطلاع حديث أن دبي تضم بعض الفنادق الأكثر جذباً على انستغرام.
ووفقاً لقائمة الفنادق الأكثر ظهوراً على انستجرام والتي تم إصدارها مؤخرًا، فقد تصدّر برج العرب وأتلانتس النخلة القائمة.
وبحسب التقرير الصادر عن Hotelier Middle East فإن برج العرب، الذي يعد أحد أكثر المعالم شهرة في الإمارة، تصدر الآن قائمة أكثر الفنادق شهرة على انستجرام عالمياً؛ حيث ظهر في أكثر من 2.5 مليون منشور على انستجرام ليحتل المرتبة الأولى.
 كما حصل فندق دبي آخر، وهو فندق أتلانتس النخلة، على المركز الثاني في القائمة.
وأُجري الاستطلاع من قبل موقع Dubai &amp; Tickets، الذي قام بدراسة شملت 80 فندقًا حول العالم. من خلال الوصول إلى أعلى عدد من علامات التصنيف على منشورات انستجرام التي تتضمن اسم كل فندق، كشفت هذه البيانات عن قائمة بأفضل 10 فنادق على
انستغرام عالميًا.
وجاءت المراكز العشرة الأولى، كالآتي:
•    برج العرب، دبي - ظهر في أكثر من 2.5 مليون منشور على انستجرام.
•    أتلانتس النخلة، دبي - ظهر في 673,000 منشور.
•    سونييفا جاني، جزر المالديف - ظهر هذا الفندق في أكثر من 423,000 منشور.
•    فيلا ديستي، بحيرة كومو، إيطاليا - احتل المركز الرابع حيث ظهر في 201,000 منشور.
•    بيلاجيو، لاس فيجاس، الولايات المتحدة - ظهر في 187,000 منشور.
•    فندق بيفرلي هيلز، كاليفورنيا، الولايات المتحدة - حصل على المركز السادس بـ 143,000 منشور.
•    فندق جيراف، مانور، كينيا - ظهر في حوالي 117,000 منشور.
•    ريتز، باريس، فرنسا - يحتل المرتبة الثامنة بـ 97,100 منشور.
•    مارينا باي ساندز، سنغافورة - يحتل المرتبة التاسعة بـ 96,900 منشور.
•    كلاريدجز، لندن، المملكة المتحدة - ظهر في أكثر من 84,300 منشور.

برج العرب وأتلانتس يتصدران قائمة الفنادق الأكثر شهرة على انستغرام

قث

تعد دبي موطنًا لبعض أشهر الفنادق في العالم والتي تجسد مفهوم الحياة الفاخرة؛ حيث كشف استطلاع حديث أن دبي تضم بعض الفنادق الأكثر جذباً على انستجرام.

يحتفي مركز محمد بن راشد للفضاء بذكرى مرور 18 عاماً على تأسيسه، حيث شكّل المركز حجر الأساس في استراتيجية دولة الإمارات لارتياد الفضاء واستكشافه.
ومنذ ذلك الحين وإلى يومنا هذا، كان إسهامه من أهم المقومات التي ساعدت في تحقيق الإنجازات النوعية للدولة في مجال استكشاف الفضاء، ومنها وصول هزاع المنصوري إلى المحطة الفضائية الدولية كأول رائد فضاء إماراتي يحط على متنها.
وإرسال «مسبار الأمل» في رحلة تاريخية لاستكشاف كوكب المريخ، ونجاح أطول مهمة فضائية في تاريخ العرب التي قام بها آنذاك رائد الفضاء الإماراتي، معالي الدكتور سلطان النيادي وزير دولة للشباب، الذي خاض مهمة السير في الفضاء ضمن طاقم البعثة 69، حيث تحققت هذه الإنجازات وفق رؤية واضحة وخطط وبرامج ومنهج علمي وعملي محدد الملامح، وخطة زمنية دقيقة.
وكان تأسيس مركز محمد بن راشد للفضاء في العام 2006، بداية رحلة نجاح محفوفة بالأمل والعمل من أجل منح الإمارات دوراً مؤثراً وملموساً ومكانة رفيعة في مجال استكشاف الفضاء.
حيث تمكنت الدولة من تحقيق إنجازات فارقة تحولت إلى نقاط مضيئة في مسيرة قطاع الفضاء الإماراتي وكرست موقع الدولة كأحد أهم المساهمين في قطاع الفضاء الدولي على مستوى المهام والتخطيط ورسم السياسات المستقبلية، وهو ما يؤكد عليه انضمامها إلى مشروع تطوير وإنشاء محطة الفضاء القمرية التي ستتولى فيه مهمة تطوير وتصميم بوابة الإمارات، وهي وحدة معادلة الضغط في المحطة القمرية.
فخر واعتزاز
وبهذه المناسبة، عبّر معالي الدكتور سلطان النيادي وزير دولة للشباب، عن فخره واعتزازه لكونه فرداً من عائلة مركز محمد بن راشد للفضاء، وقال في تغريدة نشرها عبر حسابه الرسمي بمنصة «إكس»: 18 عاماً مرت على تأسيس مركز محمد بن راشد للفضاء، شكراً من القلب للزملاء الذين يعملون ليلاً ونهاراً ليحققوا نجاحات تاريخية مهمة بعد أخرى، فخور بكوني فرداً من هذه العائلة.
من جانبه، قال المهندس سالم حميد المري مدير عام مركز محمد بن راشد للفضاء، في تغريدة نشرها على حسابه عبر منصة «إكس»: بعد 18 سنة على انطلاقة مركز محمد بن راشد للفضاء مازالت الأهداف تكبر، حيث بدأت مسيرة المركز بـ4 مهندسين، واليوم بفضل رؤية القيادة واجتهاد الزملاء أصبح الفريق يضم 250 من الكوادر الإماراتية. هذا الفريق هو أكبر نجاحاتنا وأهم ما حققناه. هو من صنع إنجازات الماضي ويعمل على مهمات المستقبل.
بدوره، قال رائد الفضاء هزاع المنصوري: اليوم ذكرى تأسيس مركز محمد بن راشد للفضاء. 18 عاماً احتضن خلالها المركز أحلام الشباب الإماراتي وحول المستحيل إلى مهمات وقصص ونجاح.
وفي السياق ذاته قال رائد الفضاء محمد الملا: في مثل هذا اليوم من عام 2006 تأسس مركز محمد بن راشد للفضاء، وبدأت قصة طموح عانقت النجوم. قصة أفتخر بأني جزء منها.
مشاريع ضخمة
ونفذ مركز محمد بن راشد للفضاء العديد من المشاريع ليصبح أحد أكثر مراكز الفضاء نشاطاً في العالم، وفي غضون ثلاث سنوات فقط من إنشائه تمكن من إرسال أول قمر اصطناعي لرصد الأرض، وهو «دبي سات – 1»، حيث تم بناؤه بأيدي مهندسين إماراتيين وبالتعاون مع مبادرة «ساتريك» الكورية الجنوبية، وتهدف الصور التي يرسلها القمر لمراقبة التطور العام للمشاريع الضخمة مثل جزر النخلة ومطار آل مكتوم الدولي وتم استخدامها لرصد جهود الإغاثة خلال زلزال تسونامي 2011 في اليابان.
وبعد نجاحه، أطلق القمر الاصطناعي الثاني «دبي سات 2» في 2013 وتم بناؤه أيضاً من قبل فريق من المهندسين الإماراتيين ولعب دوراً علمياً رئيسياً في رحلة تطوير المعرفة للمركز ومهندسيه واشتمل على مواصفات وتقنيات مبتكرة فاقت قدرات القمر السابق.
وفي العام التالي، أعلنت الإمارات عن أول مهمة لها بين الكواكب إلى المريخ ليعرف المشروع فيما بعد باسم «مهمة الإمارات لاستكشاف المريخ - مسبار الأمل»، الذي كان تجسيداً حقيقياً لتطلعات الدولة وإلهامها، وانطلقت المهمة إلى الفضاء في العام 2020 ووصل المسبار إلى مداره حول المريخ في 2021 ليقدم منذ ذلك الحين بيانات غير مسبوقة حول الطقس والظواهر على الكوكب الأحمر.
وفي 2017 تعاون المركز مع عدد من المؤسسات التعليمية ومنها الجامعة الأمريكية في الشارقة كجزء من برنامج نقل المعرفة المستدامة في مجال علوم الفضاء ليتم إطلاق أول قمر اصطناعي نانومتري في الإمارات «نايف -1» ليبشر المشروع بعصر جديد في المركز، كما أتاح لطلاب الهندسة المواطنين خبرة عملية في تصميم وتصنيع ودمج وتركيب وتشغيل الأقمار الاصطناعية الصغيرة.
رواد الفضاء
وفي عام 2017 أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، برنامج الإمارات لرواد الفضاء، وفي العام 2018 تم اختيار أول رائدي فضاء إماراتيين، وهما معالي الدكتور سلطان النيادي وزير دولة للشباب، وهزاع المنصوري، من بين أكثر من 4,000 متقدم، وواصل هزاع المنصوري تقدمه في صنع التاريخ كأول إماراتي يصل إلى محطة الفضاء الدولية عندما انطلق إليها في مهمة لمدة 8 أيام على متن مركبة الفضاء «سيوز – إم إس 15» في 25 سبتمبر 2019 من قاعدة بايكونور الفضائية في كازاخستان، وهي أول وأكبر منشأة إطلاق فضائية قيد التشغيل في العالم.
وتم الإعلان عن الدفعة الثانية من برنامج الإمارات لرواد الفضاء في 2021 والتي ضمت أول رائدة فضاء عربية، وهي نورا المطروشي، إضافة إلى محمد الملا، ويعد هذا البرنامج أحد المشاريع التي يديرها برنامج الإمارات الوطني للفضاء، ويتم تمويله من قبل صندوق تكنولوجيا المعلومات والاتصالات التابع لهيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية لدعم البحث والتطوير في قطاع تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في الدولة لتعزيز مكانة البلاد في هذه المجالات عالمياً.
مراقبة الأرض
وبالعودة إلى برنامج الأقمار الاصطناعية، أطلق المركز في أكتوبر 2018 «خليفة سات» أول قمر اصطناعي لمراقبة الأرض يتم تصميمه وتصنيعه في الإمارات ليسهم في تعزيز مكانة الدولة بين الدول المصنعة الرائدة في مجال تكنولوجيا الفضاء في العالم، ويعزز دورها الفاعل في المساهمة في تقدم البشرية عن طريق توفير بيانات التصوير بالأقمار الاصطناعية القيمة.
ويعد المركز جزءاً من ميثاق الكوارث الدولي ومشروع Sentinel-Asia التابع للوكالة اليابانية لاستكشاف الفضاء، ولعبت الصور عالية الدقة التي تم التقاطها بواسطة «خليفة سات» دوراً مهماً في الإغاثة من الكوارث وإدارتها على مستوى العالم.
أقمار اصطناعية
وتم إطلاق القمر الاصطناعي النانومتري الثاني في الدولة «DMSat-1» وهو أول قمر اصطناعي بيئي نانومتري وطورته بلدية دبي بالتعاون مع مركز محمد بن راشد للفضاء في مارس 2021 لينضم إلى قائمة المشاريع الحكومية المميزة.
وفي أكتوبر 2020 أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، عن مشروع القمر الاصطناعي الجديد «MBZ-SAT»، والذي سيصبح ثاني قمر اصطناعي إماراتي يتم تطويره من قبل فريق من المهندسين الإماراتيين والمقرر إطلاقه عام 2024، ويعد أكثر الأقمار الاصطناعية تقدماً في المنطقة في مجال صور الأقمار الاصطناعية عالية الدقة.
ووجه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، المركز في العام 2017 لقيادة مشروع الدولة الطموح لبناء أول مستوطنة بشرية على سطح المريخ بحلول العام 2117 وذلك بالتعاون مع كبرى مؤسسات الفضاء الدولية، ويمثل مشروع «المريخ 2117» مساهمة كبيرة ومستمرة في إطار مساعي البشرية الهادفة لاستكشاف الكواكب، كما يتضمن مشاريع أخرى منها مهمة الإمارات لاستكشاف القمر ومهمة الإمارات لمحاكاة الفضاء وغيرها من مشاريع الفضاء.
وتتضمن مهمة الإمارات لاستكشاف القمر تطوير وإطلاق أول مركبة فضائية إماراتية تحمل اسم مستكشف القمر «راشد» تيمناً باسم المغفور له الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، طيب الله ثراه، باني نهضة دبي الحديثة، ويتم تصميم المستكشف «راشد 2»، وبناؤه في الإمارات بأيدي فريق من المهندسين والخبراء والباحثين الإماراتيين بالكامل.
بحث علمي
وفي أغسطس 2021 أعلن المركز اختيار أول رائدي فضاء إماراتيين، وهما عبدالله الحمادي وصالح العامري، للالتحاق بمهمة الإمارات لمحاكاة الفضاء «المهمة رقم 1» ضمن البحث العلمي الدولي في المحطة الأرضية «سيريوس 2020 ــ 2021»، وهي عبارة عن مهمة محاكاة تستمر 8 أشهر في المجمع التجريبي الأرضي بمعهد الأبحاث الطبية والحيوية بأكاديمية العلوم الروسية في العاصمة موسكو.
وفي سبتمبر من العام 2023، أعلن مركز محمد بن راشد للفضاء عن عودة رائد الفضاء الإماراتي معالي الدكتور سلطان النيادي وزير دولة للشباب، من محطة الفضاء الدولية عقب إنجازه بنجاح أطول مهمة فضائية في تاريخ العرب امتدت 6 أشهر قام فيها بالعديد من التجارب العلمية وأول رحلة سير خارج محطة الفضاء الدولية لرائد فضاء عربي.
ومؤخراً أعلن مركز محمد بن راشد للفضاء عن بدء فريق عمل المركز بالخطوات الأولى لتطوير وحدة معادلة الضغط «بوابة الإمارات»، في مشروع محطة الفضاء القمرية، بعد إعلان دولة الإمارات انضمامها إلى مشروع تطوير وإنشاء محطة الفضاء القمرية «Gateway» إلى جانب الولايات المتحدة الأمريكية واليابان وكندا والاتحاد الأوروبي، إضافة إلى إعلانها إرسال أول رائد فضاء إماراتي وعربي إلى مدار القمر.
كما أعلن المركز مؤخراً عن بدء ثاني دراسة إماراتية لمحاكاة الفضاء، وهي جزء من أبحاث محاكاة مهمات الاستكشاف البشرية «هيرا» التابعة لوكالة الفضاء الأمريكية «ناسا»، وتمتد الدراسة على مدار 180 يوماً من العمل البحثي عبر 4 مراحل.

الإمارات

اخبار وتقارير

News

أسهم في تحقيق إنجازات نوعية للدولة في المجال

مركز محمد بن راشد للفضاء يحتفي بمرور 18 عاماً على تأسيسه

4388912.jpg

يحتفي مركز محمد بن راشد للفضاء بذكرى مرور 18 عاماً على تأسيسه، حيث شكّل المركز حجر الأساس في استراتيجية دولة الإمارات لارتياد الفضاء واستكشافه.

تشهد دبي تنظيم 20 فعالية رياضية دولية ومحلية تنافسية ومجتمعية متنوعة، من بينها 8 بطولات دولية تقام بالتعاون مع مجلس دبي الرياضي في مختلف مناطق دبي خلال عطلة نهاية الأسبوع الجاري.
وتتصدر قائمة الفعاليات بطولة هيرو دبي ديزرت كلاسيك للغولف، التي تنطلق اليوم في نادي الإمارات للغولف، وتستمر حتى الأحد المقبل، ويشارك فيها نخبة من نجوم الغولف العالميين، من أبرزهم روري ماكلروي المصنف ثاني عالميًا، وبرايان هارمان المصنف تاسع عالميًا ضمن 20 من أفضل اللاعبين في العالم.
وتتجه أنظار عشاق كرة القدم في العالم غداً إلى دبي لمتابعة فعاليات الدورة الـ 18 من مؤتمر دبي الرياضي الدولي، عضو «مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية»، الذي ينظمه مجلس دبي الرياضي سنويًا، ويقام تحت شعار «الاستدامة والأداء في كرة القدم»، ويلتقي فيه نجوم وصناع القرار في كرة القدم العالمية كل عام، ويتضمن جلستين يتحدث فيهما أبرز نجوم كرة القدم العالميين، ويستعرضون خبراتهم وتجاربهم الثرية في عالم كرة القدم.
ويليه حفل جوائز «دبي غلوب سوكر»، الذي يقام بدعم مجلس دبي الرياضي والمقدم هذا العام من «نخيل»، بحضور أبرز نجوم كرة القدم العالمية الحاليين والسابقين، ويحتفي بالتميز في كرة القدم، حيث يتم فيه توزيع جوائز لأفضل اللاعبين والمدربين والأندية ووكلاء اللاعبين، ويستضيف فعالياته فندق ومنتجع أتلانتس جزيرة النخلة.
وينظم نادي دبي الدولي للرياضات البحرية سباق دبي الدولي للدراجات المائية، الذي يقام تحت مظلة الاتحاد الدولي للسباقات البحرية (يو آي إم)، وبإشراف اتحاد الإمارات للرياضات البحرية، وتستضيف شواطئ جزر دبي الخلابة منافساته للعام الثاني على التوالي، ويستقطب السباق نخبة الأبطال في المنطقة والشرق الأوسط، بالإضافة إلى أفضل النجوم العالميين، الذين يحرصون على المشاركة للحصول على نقاط التصنيف العالمية لفئات المحترفين.
كرة السلة
وتنطلق منافسات النسخة 33 من بطولة دبي الدولية لكرة السلة يوم غدٍ، في قاعة راشد بن حمدان بنادي النصر الرياضي في دبي، ويشارك فيها أقوى الأندية العربية والآسيوية، حيث يلعب المنتخب الوطني لكرة السلة ومنتخب تونس، ونادي سترونغ غروب الفلبيني، الذي يلعب فيه النجم العالمي دوايت هوارد، وفرق الرياضي، وبيروت، والهومنتن اللبنانيين، وأهلي طرابلس، وبني غازي الليبيين، والوحدة، والحكمة السوريين، وسلا المغربي، ونادي النصر الإماراتي.
وتنطلق بطولة كأس آسيا للأشبال للمبارزة خلال يوم غدٍ، وتستمر حتى الأحد المقبل في نادي شباب الأهلي دبي، وتقام بطولة الإمارات الدولية للكيك بوكسينغ في فستيفال أرينا بدبي فستيفال سيتي، وتقام بطولة البادل الدولية المفتوحة بحديقة البادل في رايب ماركت أم سقيم.
حدث فريد
وتتضمن قائمة فعاليات نهاية الأسبوع سباق نصف ماراثون (من البرج إلى البرج)، الذي يقام لأول مرة يوم الأحد المقبل، ويستمتع فيه المشاركون بالمسار الرائع وسط أشهر وأبرز المعالم السياحية بدبي، من برج العرب إلى برج خليفة لمسافة 21.1 كيلومتراً، كما يقام سباق الجري الشهير (ذا بابل رن) في مدينة إكسبو دبي بحديقة الفرسان، وتتاح فيه المشاركة لجميع الأعمار ومختلف المستويات البدنية، وجميع أفراد الأسرة الذين يستمتعون بالجري أو المشي، أو حتى التزحلق عبر الممرات المكسوة بالصابون، ويشتمل على مسارين لمسافة 4 و8 كيلومترات.
ويستضيف مجمع حمدان الرياضي منافسات أبطال هاملتون للسباحة، وتتواصل منافسات دورة ألعاب مدارس دبي، حيث تقام بطولة كرة القدم في نادي النصر الرياضي، وتقام منافسات كأس البولو الفضي في نادي ومنتجع الحبتور للبولو، وبطولة دلتا العاشرة المفتوحة للبولينغ في مركز دبي الدولي للبولينغ، ويقام دوري دي بي ورلد للكريكت آي إل تي 20 في استاد دبي الدولي، وتقام الجولة الوطنية الأولى للكرة الطائرة الشاطئية على شاطئ كايت بيتش، بداية من يوم غدٍ وحتى الأحد المقبل، ويقام سباق ترايثلون سبورتد في جزر دبي، وسباق سكتشرز للجري في ميناء راشد، وبطولة السباحة كينغ آند كوين في جزر دبي، وسباق ماي دبي للجري المجتمعي في أكاديمية شرطة دبي بأم سقيم، وتحدي الدراجات الهوائية في مجمع دبي للاستثمار، وتستضيف قاعة سكي دبي بطولة التزلج على المنحدرات.

الرياضي

Sports

كل الألعاب

All Games

أبرزها 8 بطولات دولية

20 فعالية رياضية تقام في دبي نهاية الأسبوع

target8412187144618034210.jpg

تنظم دبي 20 فعالية رياضية دولية ومحلية تنافسية ومجتمعية متنوعة من بينها 8 بطولات دولية تقام بالتعاون مع مجلس دبي الرياضي خلال عطلة نهاية الأسبوع الجاري.
وتتصدر قائمة الفعاليات بطولة هيرو دبي ديزرت كلاسيك للجولف التي تقام في نادي الإمارات للجولف خلال الفترة من 18 إلى 21 يناير الجاري ويشارك فيها نخبة من نجوم الجولف العالميين أبرزهم روري ماكلروي المصنف ثاني عالميًا، وبرايان هارمان المصنف تاسع عالميًا ضمن 20 من أفضل اللاعبين في العالم.
وتنظم دبي فعاليات الدورة الـ 18 من مؤتمر دبي الرياضي الدولي عضو "مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية"، الذي ينظمه مجلس دبي الرياضي سنويًا ويقام تحت شعار "الاستدامة والأداء في كرة القدم"، ويلتقي فيه نجوم وصناع القرار في كرة القدم العالمية كل عام، ويتضمن جلستين يتحدث فيهما أبرز نجوم كرة القدم العالميين ويستعرضون خبراتهم وتجاربهم الثرية في عالم كرة القدم.
ويليه حفل جوائز "دبي جلوب سوكر" الذي يقام بدعم مجلس دبي الرياضي والمقدم هذا العام من "نخيل"، بحضور أبرز نجوم كرة القدم العالمية الحاليين والسابقين، ويحتفي بالتميز في كرة القدم حيث يتم فيه توزيع جوائز لأفضل اللاعبين والمدربين والأندية ووكلاء اللاعبين، ويستضيف فعالياته فندق ومنتجع أتلانتس جزيرة النخلة.
وينظم نادي دبي الدولي للرياضات البحرية سباق دبي الدولي للدراجات المائية الذي يقام تحت مظلة الاتحاد الدولي للسباقات البحرية “يو آي إم ” وبإشراف اتحاد الإمارات للرياضات البحرية، على شواطئ جزر دبي للعام الثاني على التوالي، ويستقطب السباق نخبة الأبطال في المنطقة والشرق الأوسط بالإضافة إلى أفضل النجوم العالميين الذين يحرصون على المشاركة للحصول على نقاط التصنيف العالمية لفئات المحترفين.
وتنطلق منافسات النسخة 33 من بطولة دبي الدولية لكرة السلة يوم الجمعة 19 يناير الجاري في صالة راشد بن حمدان بنادي النصر الرياضي في دبي ويشارك فيها أقوى الأندية العربية والآسيوية.
وتقام بطولة كأس آسيا للأشبال للمبارزة خلال الفترة من 19 إلى 21 يناير الجاري في نادي شباب الأهلي دبي، وتقام بطولة الإمارات الدولية للكيك بوكسينج في فستيفال أرينا بدبي، وتقام بطولة البادل الدولية المفتوحة بحديقة البادل في رايب ماركت أم سقيم.
وتتضمن قائمة فعاليات نهاية الأسبوع سباق نصف ماراثون “من البرج إلى البرج” الذي يقام أول مرة يوم الأحد المقبل لمسافة 21.1 كيلومتر، كما يقام سباق الجري الشهير "ذا بابل رن" في مدينة إكسبو دبي بحديقة الفرسان، وتتاح فيه المشاركة لجميع الأعمار ومختلف المستويات البدنية وجميع أفراد الأسرة.

12 فعالية رياضية و8 بطولات دولية في دبي خلال نهاية الأسبوع

تنظم دبي 20 فعالية رياضية دولية ومحلية تنافسية ومجتمعية متنوعة من بينها 8 بطولات دولية تقام بالتعاون مع مجلس دبي الرياضي خلال عطلة نهاية الأسبوع الجاري.

الثقافة

Culture & Art

ثقافة

Culture

إبداعات بانوارمية تثري تنوع الثقافات والفنون

لا يمر يوم إلا وتفتح دبي مجالات ومسارات إبداع جديدة أمام الموهوبين والمتخصصين في حقول الثقافة والفن والإبداع بشتى أشكاله. وذلك بفضل ما تشتمل عليه من ثقافة عمل إبداعي ترسخت أسسها لتؤسس لرسم خريطة فريدة مغايرة لألوان العمل الإبداعي سمتها الابتكار والدهشة والتنوع،

يواصل تحدي دبي للياقة البدنية استقطاب آلاف المشاركين من مختلف الأعمار من المواطنين والمقيمين والزوار، ويشهد أسبوعه الثالث فعاليات مبتكرة، ومغامرات استثنائية، وأنشطة في جميع أنحاء المدينة وفي 3 قرى للياقة البدنية و22 مركزاً للياقة البدنية.
وتبرز في الأسبوع مغامرة «تحدي التجديف على الألواح – وقوفاً»، يوم السبت المقبل في سد حتا وبرعاية هيئة الطرق والمواصلات بدبي، وهي متاحة لجميع الفئات العمرية، وتتوافر خدمة نقل مجانية بالحافلات من دبي إلى حتا ثم العودة إلى دبي، ويقام في اليوم نفسه سباق ترايثلون في أورا سكاي بوول على ارتفاع 200 متر، وتحديداً في الطابق 50 من برج النخلة، ويبدأ المشاركون بجولة بطول 3 كم على آلة تجديف ثابتة، قبل إتمام دورة لمسافة 3 كم على دراجة ثابتة، ويختتم بالسباحة دائرياً لمسافة 250 متراً، ويحصل كل مشارك على ميدالية وقميص رياضي وقبعة سباحة، وتقام تحديات سبينيس دبي 92 للدراجات الهوائية الأحد المقبل، في إطار الاستعداد للمنافسات النهائية.
ويقدم كأس دبي للبادل منافسات مجتمعية مفتوحة للاعبين المبتدئين والمحترفين وجلسات تدريب مجانية.
وتشهد قرى اللياقة البدنية الثلاث في كايت بيتش، وحديقة مشرف، وون سنترال مجموعة واسعة من الألعاب الرياضية والحصص والفعاليات طوال فترة التحدي.
وتضم قرية دي بي ورلد كايت بيتش للياقة منطقة رفع الأثقال وركوب الدراجات الثابتة من ميرا للتطوير العقاري ويتم تنظيم مجموعة من حصص التجديف والدراجات الهوائية الثابتة إضافة إلى قاعة ألعاب رياضية في الهواء الطلق، كما توجد منطقة سيغنا للجمباز، وتضم منطقة دي بي ورلد للرياضة أنشطة ثلاثية الأبعاد في الألعاب الإلكترونية، وميني غولف.
ويعد مركز حديقة مشرف للدراجات الهوائية برعاية هيئة الطرق والمواصلات المكان المثالي لعشاق ركوب الدراجات من جميع الأعمار والمستويات.
من ناحية أخرى، توفر مراكز اللياقة البدنية أنشطة رياضية يومية تشمل الزومبا والترامبولين والملاكمة، وجلسات اليوغا وأنشطة أخرى مثل مباريات الملاكمة، ومنها مركز «ذا بييتش» في جميرا بيتش ريزيدنس ومركز شاطئ جزر دبي للياقة البدنية من نخيل، ومركز اللياقة في منطقة مركز دبي المالي العالمي، وبلوواترز للياقة، ودانوب سبورتس وورلد، ودبي مارينا مول للياقة وتشامبس سبوترس، ووادي حتا للياقة.
ويقدم مركز اللياقة بنادي زعبيل للسيدات العديد من الأنشطة وحصص اللياقة المجانية للسيدات، وينظم مركز سيتي ووك للياقة مجموعة متنوعة من الأنشطة، ويقدم مركز دبي للعلاج الطبيعي تمارين لأصحاب الهمم مجاناً.

«تحدي دبي للياقة».. فعاليات مبتكرة ومغامرات استثنائية في الأسبوع الثالث

4326738.jpg

يواصل تحدي دبي للياقة البدنية استقطاب آلاف المشاركين من مختلف الأعمار من المواطنين والمقيمين والزوار، ويشهد أسبوعه الثالث فعاليات مبتكرة، ومغامرات استثنائية، وأنشطة في جميع أنحاء المدينة وفي 3 قرى للياقة البدنية و22 مركزاً للياقة البدنية.

تشهد دبي تنظيم 14 فعالية رياضية تنافسية ومجتمعية متنوعة، في عطلة الأسبوع الجاري، بالتعاون مع مجلس دبي الرياضي، وتتوزع على مختلف المناطق والأحياء بدبي، لتشعل الحماس بين كل فئات المجتمع، وجميع الجنسيات للاستمتاع بممارسة الرياضة، يتصدرها ترايثلون دبي للسيدات، وسباق نيون للجري الليلي، والفعالية الوردية للتجديف الواقف.
وينطلق ترايثلون دبي للسيدات في السادسة صباح الأحد المقبل بمشاركة نسائية واسعة من مختلف الجنسيات والأعمار والمستويات البدنية، يتنافسن في ثلاث رياضات هي: السباحة والجري والدراجات الهوائية لمسافة إجمالية، تصل إلى أكثر من 40 كيلو متراً، ضمن ثلاث فئات هي «سوبر سبرنت»، و«سبرن»، والمسافة الأولمبية المعتمدة، وتتنافس المتسابقات في فئة «السوبر سبرنت» على مسافة 400 متر سباحة، ومسافة 10 كيلو مترات دراجات هوائية، ومسافة 2.5 كيلو متر جري، فيما تتنافس المتسابقات في فئة «السبرنت» على مسافة 750 متراً في السباحة، ومسافة 20 كيلو متراً للدراجات الهوائية، ومسافة 5 كيلو مترات جري، وفي فئة المسافة الأولمبية المعتمدة تتنافس المشاركات على مسافة 1.5 كيلو متر سباحة، و40 كيلو متراً للدراجات الهوائية، و10 كيلو مترات جري.
ويقام سباق نيون للجري الليلي في حي دبي للتصميم غداً، ويتنافس المشاركون في ثلاث مسافات هي 3 و5 و10 كيلو مترات في مسارات، تنيرها أضواء النيون مع الأضواء، التي يحملها المتسابقون، ويربح الفائزون بالمراكز الـ 20 الأولى جوائز قيمة تمنحهم الفرصة لقضاء عطلات في جزر المالديف، كما تقام الفعالية الوردية للتجديف الواقف في شاطئ نادي ريفيرا بجزيرة النخلة، ويقام بمناسبة التوعية بسرطان الثدي.
نخبة المواهب
وتستضيف دبي نخبة من ألمع مواهب التنس الشابة من جميع أنحاء العالم، يشاركون في بطولة دبي باول للتنس، وهي إحدى جولات بطولة «تن برو الدولية»، وتنظمها أكاديمية راكيتس، وتنطلق البطولة يوم الأحد المقبل في ملاعب أكاديمية راكيت بثلاثة أماكن مختلفة هي فندق أتلانتس، الذي سيكون فيه مباريات الافتتاح والختام، وموتور سيتي، وفي مدينة دبي الرياضية، ويشارك فيها 330 لاعباً ولاعبة من أكثر من 50 دولة، يتنافسون على جوائز قيمة ضمن 7 فئات عمرية مختلفة هي: تحت 10 سنوات، تحت 11 سنة، تحت 12، تحت 13 سنة، تحت 14 سنة، وتحت 15 سنة، وتحت 16 للأولاد والبنات.
وتتواصل منافسات الدورة الرياضية العمالية الخامسة الأكبر من نوعها، التي تقام تحت شعار «إسعادهم هدفنا»، على مختلف الملاعب في دبي، وتستمر حتى 13 مارس المقبل، وتتضمن 11 لعبة هي: كرة السلة، كرة القدم، سباق الجري، مصارعة الذراعين، الريشة الطائرة، الكرة الطائرة، سباحة، شد الحبل، اليوغا، الكريكت، ورياضة الكبادي، حيث تقام منافسات بطولة كرة القدم في ملاعب دتكو بمنطقة جبل علي.
وتتواصل منافسات بطولة الرجبي الدولي (دبليو إكس في 3) في استاد«ذا سفنز»، وتستمر منافساتها حتى 28 الجاري.
ختام
وتختتم اليوم منافسات بطولة الإمارات للتزلج الحر في قاعة سكي دبي بمول الإمارات، كما تختتم الأحد منافسات بطولة كأس البادل للأكاديميات في خيمة دانوب الرياضية، وتختتم
غداً تصفيات بطولة كأس مينا للناشئين بنين تحت 16 سنة، وتقام في مركز جبل علي الرياضي.
وينظم نادي دبي الدولي للرياضات البحرية سباق دبي للقوارب الشراعية المحلية فئة 43 قدماً غداً وبعد غد، فيما تقام غداً فعالية دواثلون المجتمعية في حديقة ومنتجع دبي باركس بمنطقة ريفر لاند، كما تقام فعالية سكودا للدراجات الهوائية على مضمار القدرة للدراجات الهوائية. ويستضيف مجمع حمدان الرياضي سباق هاميلتون أكواتكيس للسباحة غداً وبعد غد، ويقام غداً سباق سيغنا للجري واللياقة البدنية على شاطئ كايت بيتش.

ترايثلون دبي للسيدات و«وردية التجديف» أهم المنافسات

دبي تنظم 14 فعالية رياضية في عطلة الأسبوع

4308049.jpg

شهد القطاع العقاري في دبي اليوم بيع كامل الفلل المطروحة للبيع في المرحلة الأولى من مشروع نخلة جبل علي خلال ساعات فقط، مما يعكس قوة الزخم والإقبال القياسي الذي تسجله سوق عقارات دبي بشكل عام والآفاق الواعدة التي يتمتع بها  مشروع نخلة جبل علي بشكل خاص  وما يشكله من إضافة نوعية لمشهد مشاريع الواجهة البحرية التي تتميز بها دبي.
وتم اليوم افتتاح المبيعات رسمياً للمشترين والوسطاء، وتم الإعلان بعد ساعات قليلة عن نفاذ جميع الوحدات الممتدة على 4 سعفات من النخلة، وتتضمن الفلل فئتين مختلفتين فلل "كورال" وفلل "بيتش"، وتشمل كل فئة 8 تصاميم مختلفة.
وتمتد "نخلة جبل علي" على مساحة 13.4 كيلومتراً مربعاً وتحظى بأطول شريط ساحلي بين جميع وجهات دبي، وستضم عند اكتمالها سبع جزر و16 سعفة، مما يضيف واجهة بحرية بطول 91 كيلومتراً مع ثلاث نقاط وصول إلى الجزيرة.
وتدمج السعف الأربع اعتبارات الصحة البدنية والعافية ضمن أنماط الحياة اليومية؛ حيث تساعد سكان الفلل على تبني أسلوب حياة نشط من خلال شوارعها الواسعة للمشاة، والتي تتيح للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية الوصول إلى الشاطئ عبر الحدائق. ويركز تصميم السعف على المساحات الخضراء الواسعة بالإضافة إلى إنشاء ممرات مشجّرة تتخللها تظليل واسع من الأشجار.

بيع جميع فلل المرحلة الأولى من نخلة جبل علي خلال ساعات

علمت «البيان» أن أولى مراحل العمل في المشاريع السكنية ضمن المخطط الجديد لمشروع تطوير نخلة جبل علي ستنطلق في سبتمبر المقبل، على أن تعقبها مرحلة جديدة بحلول شهر ديسمبر، وسيتم ضمن المرحلتين إنشاء 801 فيلا فاخرة موزعة على 8 سعفات من النخلة، وتبلغ قيمة عقود الإنشاء للمرحلتين 9.3 مليارات درهم.
ومن المتوقع أن يتم في شهر سبتمبر بدء إنشاء 465 فيلا موزعة على 4 سعفات، تتضمن 176 فيلا مكونة 5 غرف، و169 فيلا مكونة من 6 غرف، و120 فيلا مكونة من 7 غرف، وتقع 88 فيلا في السعفة P، بالإضافة إلى 106 فلل في السعفة O، و128 فيلا في السعفة N، و143 فيلا في السعفة M، ومن المتوقع إنجاز هذه الفلل خلال النصف الثاني من العام 2027.
أما في شهر ديسمبر، فستنطلق أعمال الإنشاء لـ 336 فيلا موزعة على 4 سعفات، تتضمن 116 فيلا مكونة من 5 غرف، و100 فيلا ذات 6 غرف، و120 فيلا ذات 7 غرف، وتقع 138 فيلا في السعفة L، و111 فيلا في السعفة K، و67 فيلا في السعفة J، بالإضافة إلى 20 فيلا في السعفة I.
وتمتد «نخلة جبل علي» على مساحة 13.4 كيلومتراً مربعاً أي ما يعادل ضعف حجم «نخلة جميرا»، وستضم مساحات خضراء واسعة وتجارب مبتكرة على الواجهة البحرية. وستضيف ساحلاً إضافياً يبلغ طوله نحو 110 كيلومترات لمدينة دبي، بما يوفر معيشة مميزة بإطلالة رائعة على شاطئ البحر لنحو 35 ألف أسرة.
وسيضم مشروع «نخلة جبل علي» ما يزيد على 80 فندقاً ومنتجعاً، بالإضافة إلى خيارات واسعة من مرافق الترفيه والراحة والاستجمام، والتي من شأنها أن تسهم في تعزيز قطاع السياحة في دبي، فضلاً عن تمييز مجموعة الجزر كوجهة سكنية طموحة في المدينة.
 
7 جزر 
وتتكون جزيرة جبل علي من سبع جزر سيتم ربطها لتشكل معاً تصميم النخلة، وقد روعي في تصميم نخلة جبل علي أن تكون صديقة للبيئة بالاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة، والتي من المستهدف أن تمثل نحو 30% من إجمالي الطاقة المستهلكة في مرافقها العامة، كذلك سيتم نشر الوحدات المخصصة لجمع المواد التي يمكن تدويرها في مختلف جنبات النخلة، كذلك يتضمن المخطط العام للمشروع قواعد صارمة للحفاظ على البيئة البحرية انطلاقاً من الالتزام بنهج دبي ودولة الإمارات في تحقيق أعلى معدلات الحفاظ البيئي وصون الحياة البرية. 
وستكون «نخلة جبل علي» نموذجاً في ممارسات التخطيط الحضري المعاصر، حيث ستضم أحياء متعددة الاستخدامات مصممة للتريض والمشي، وستعتمد على تقنيات المدن الذكية وتبني ممارسات الاستدامة، فضلاً عن توفير مجموعة متنوعة من خيارات التنقل للمواطنين والمقيمين والزوار والمجتمعات. وستسهم هذه المزايا في ترسيخ مكانة «نخلة جبل علي» معياراً عالمياً للعيش على الواجهة البحرية، فضلاً عن المساهمة في إثراء المشهد العمراني في دبي.
وسيسهم مشروع «نخلة جبل علي» من خلال مخططه الجديد في إرساء معايير عالمية جديدة في طريقة العيش على الواجهة البحرية، وتوفير مجموعة استثنائية من وسائل الراحة العصرية للمواطنين والمقيمين والزوار، وبما يعزز أهداف أجندة دبي الاقتصادية (D33) الرامية إلى مضاعفة حجم اقتصاد دبي خلال السنوات العشر المقبلة، وتعزيز موقعها ضمن أفضل 3 مدن اقتصادية في العالم. كما يمثل المشروع بداية مرحلة جديدة من النمو في منطقة جبل علي، مما يؤكد على التوسع العمراني للإمارة.
 
معايير عالمية
وتماشياً مع خطة دبي الحضرية 2040، ستدعم «نخلة جبل علي» رؤية الإمارة المتمثلة في تشييد بنية تحتية ومرافق حضرية تلبي أعلى المعايير العالمية، وزيادة الوجهات الشاطئية، فضلاً عن دعم التنمية المستدامة وتسهيل التوسع السكاني، إذ من المتوقع أن يصل عدد سكان دبي إلى ما يقرب من 5.8 ملايين نسمة بحلول عام 2040. وكان مسؤولو شركات تطوير عقاري في دبي قد أعربوا في تصريحات لـ «البيان» عن اهتمامهم الكبير باستكشاف الفرص الواعدة التي يزخر بها المخطط الجديد لمشروع تطوير «نخلة جبل علي»، بما يشمل المشاريع العقارية الفاخرة والمستدامة وكذلك العقارات الفاخرة، وأكدوا أنهم باشروا بالفعل بحث هذه الفرص ودراسة الإمكانات المتاحة لتطوير مشاريع عقارية واستثمارية تواكب مستهدفات هذا المشروع الاستراتيجي، الذي يشكل إضافة نوعية للمشهد العمراني في دبي وامتداداً متميزاً للواجهات البحرية في الإمارة.
كما توقع خبراء فندقيون أن تشهد دبي طفرة فندقية جديدة مع إطلاق المخطط الجديد لمشروع «نخلة جبل علي»، في ظل اهتمام العديد من المجموعات الفندقية العالمية بالحضور في هذه الوجهة الجديدة، وتعزيز خطتها التوسعية في الإمارة للاستفادة من الزخم السياحي المتوقع في الفترة المقبلة. 
وأبدت العديد من الفنادق رغبتها في الوجود في هذه الوجهة السياحية بشكل خاص أو زيادة حصتها السوقية من الغرف الفندقية داخل دبي بشكل عام، ولا سيما أن هذا المشروع سيكون له انعكاس كبير على التدفقات السياحية إلى دبي عند اكتماله.
 
تكامل السلسلة
وتتكامل نخلة جبل علي مع سلسلة الجزر الاصطناعية الأخرى التي طورتها دبي خلال السنوات الماضية والتي تضم 9 جزر، تشمل بالإضافة إلى نخلة جميرا وجميرا باي كلاً من مدينة دبي الملاحية، ولؤلؤة جميرا (بيرل جميرا)، بالإضافة إلى مشروع لامير الذي يضم مشاريع سكنية راقية على جزيرتين، بالإضافة إلى جزر العالم، ودبي هاربور، وجزر دبي المعروف سابقاً بجزر ديرة أو نخلة ديرة، بالإضافة إلى جزيرة بلوواترز وجزر العالم. 
وسجلت الجزر التسع في دبي خلال أول خمسة أشهر من العام الجاري 3802 صفقة بيع عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 28.2 مليار درهم، أي ما يشكل نحو 18.9 % من إجمالي المبيعات العقارية في دبي خلال هذه الفترة، والتي بلغت 149 مليار درهم.

9.3 مليارات درهم قيمة العقود

بدء إنشاء 801 فيلا فاخرة في نخلة جـبـل عـلي سبتمبر المقبل

4246077.jpg

علمت «البيان» أن أولى مراحل العمل في المشاريع السكنية ضمن المخطط الجديد لمشروع تطوير نخلة جبل علي ستنطلق في سبتمبر المقبل.

أبدعت دبي مجموعة من الجزر التي نالت شهرة عالمية واسعة وحولتها إلى وجهات سكنية راقية تخطف اهتمام الأثرياء من مختلف أنحاء العالم، وتأتي في مقدمتها نخلة جميرا التي باتت أيقونة عقارية وهندسية عالمية تتهافت عليها الاستثمارات من قبل المطورين وكذلك من قبل الأثرياء، كما شكل الكشف أخيراً عن المخطط الجديد لمشروع تطوير «نخلة جبل علي» إضافة نوعية تثري المشهد العمراني والعقاري في دبي وتضيف جزيرة أيقونية إضافية إلى الجزر التسعة التي تم تطويرها خلال السنوات الماضية.
وفيما حطمت نخلة جميرا الأرقام القياسية في تاريخ سوق دبي العقاري مع تسجيلها لأكبر صفقة بيع عقار سكني على الإطلاق بقيمة 600 مليون درهم والتي اشتراها الملياردير الهندي موكيش أمباني العام الماضي، برزت جزيرة جميرا باي بقوة على مشهد العقارات الفاخرة مع تسجيها لصفقة بيع أغلى شقة في دبي بقيمة 410 ملايين درهم في مشروع برج «بولغاري لايتهاوس» الذي تطوره شركة «مراس» التابعة لدبي القابضة.
وفي ظل الإقبال المتزايد الذي تشهده عقارات الواجهات البحرية والتي تستحوذ الجزر على الحصة الأكبر منها، كشفت شركة «نخيل» العام الماضي عن المخطط الرئيس لمشروع جزر دبي المعروف سابقاً بجزر ديرة أو نخلة ديرة ، والذي يتألف من خمس جزر ويضم متنوعة من الخدمات السكنية والترفيهية والضيافة، تتضمن أكثر من 80 فندقاً.
ومن خلال تحليل بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، رصدت «البيان» مبيعات 9 جزر اصطناعية في دبي، تشمل بالإضافة إلى نخلة جميرا وجميرا باي كلاً من مدينة دبي الملاحية، و لؤلؤة جميرا (بيرل جميرا)، بالإضافة إلى مشروع لامير الذي يضم مشاريع سكنية راقية على جزيرتين، بالإضافة إلى جزر العالم، ودبي هاربور، وجزر دبي المعروف سابقاً بجزر ديرة أو نخلة ديرة، بالإضافة إلى جزيرة بلوواترز وجزر العالم.
وسجلت الجزر التسعة في دبي خلال أول خمسة أشهر من العام الجاري 3802 صفقة بيع عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 28.2 مليار درهم، أي ما يشكل نحو 18.9 % من إجمالي المبيعات العقارية في دبي خلال هذه الفترة والتي بلغت 149 مليار درهم. وتضمنت مبيعات عقارات الجزر في دبي من يناير لغاية نهاية أبريل من العام الجاري 256 صفقة بيع للأراضي بقيمة 7.4 مليار درهم، أي 13 % من إجمالي قيمة مبيعات الأراضي خلال هذه الفترة. وتمثلت أغلى قطعة أرض تم بيعها في جزر دبي خلال أول 5 أشهر من العام الجاري في صفقة بيع لأرض مساحتها 116767 قدم مربع بقيمة 623 مليون درهم في دبي هاربور، أما أكبر قطعة أرض تم بيعها في الجزر فتقع في جزر العالم وتبلغ مساحتها 1860541 متر مربع وبلغت قيمتها 167.4 مليون درهم.
فيما سجلت جزر دبي 3331 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 19.6 مليار درهم، لتستحوذ بذلك على 27.7 % من القيمة الإجمالية لمبيعات الشقق السكنية في دبي خلال أول 5 أشهر والتي بلغ 70.6 مليار درهم.
وتضمنت مبيعات الشقق السكنية في جزر دبي 2393 صفقة بيع على الخريطة بقيمة 14.3 مليار درهم لشقق في مشاريع تحت الانشاء، بالإضافة على 938 شقة جاهزة بقيمة 5.3 مليار درهم، وشملت صفقات بيع الشقق خلال أول 5 أشهر من العام الجاري تسجيل بيع أغلى شقة في تاريخ سوق دبي العقارية بقيمة 410 مليون درهم في مشروع بلوغاري لايتهاوس ضمن جزيرة جميرا باي.
وتم بيع 146 شقة فندقية في جزر دبي بقيمة 280.3 مليون درهم، تصدرتها صفقة بيع لشقة فندقية جاهزة في نخلة جميرا بقيمة 6.1 مليون درهم، بالإضافة إلى 46 غرفة فندقية بقيمة 75.4 مليون درهم تصدرتها غرفة بقيمة 4.1 مليون درهم في نخلة جميرا، كما تم تسجيل 5 صفقات بيع لمحلات تجارية التسعة بقيمة 20.1 مليون درهم. وشهدت جزر دبي التسعة خلال أول خمسة أشهر من العام الجاري بيع 18 فيلا بقيمة 746.4 مليون درهم تصدرتها فيلا في نخلة جميرا بقيمة 183 مليون درهم.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9370.jpg"/>
نخلة جميرا
سجلت نخلة جميرا 1240 صفقة بيع عقارية بقيمة 10.9 مليارات درهم، وشملت المبيعات 171 صفقة بيع لقطع أراضي بقيمة 3.5 مليار درهم، بالإضافة إلى 3 صفقات بيع لفلل بقيمة 284.3 مليون درهم، إلى جانب 899 صفقة بيع لشقق سكنية بـ 6.7 مليار درهم و 123 صفقة بيع لشقق فندقية بـ 248.4 مليون درهم و39 صفقة بيع لغرف فندقية بـ 63.7 مليون درهم. تُعتبر جزيرة النخلة أكبر جزيرة اصطناعية في العالم ومن أشهر المعالم العمرانية والسياحيّة في دبي وباتت وجهة استثنائية، حيث تضم جزيرة النخلة فيلات وعقارات سكنيّة فاخرة ومنتجعات من فئة الخمس نجوم ومطاعم ونوادٍ شاطئية أنيقة. وتقبل أكثر من 4 ملايين زائر في كل عام، ويسكن فيها نحو 80 ألف شخص من 70 جنسية.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9371.jpg"/>
جزر دبي
شهدت جزر دبي 22 صفقة بيع لأراضي بقيمة 425.9 مليون درهم، وتقوم «نخيل» حالياً بتطوير المخطط الرئيس للمشروع الذي يتألف من خمس جزر ويضم متنوعة من الخدمات السكنية والترفيهية والضيافة تشمل أكثر من 80 فندقاً، وستتفرد كل جزيرة بتجارب سكنية ونوادٍ شاطئية مميزة، ويضم المشروع أكثر من 20 كيلومتراً من الشواطئ.
وعرفت جزر دبي باسم جزر ديرة أو نخلة ديرة سابقاً، وتتألف من خمس جزر بمساحة 17 كيلومتراً مربعاً وتضم مجمعات سكنية وسياحية مطلّة على الواجهة البحرية، وكانت «نخيل»، المطور الرئيسي للمشروع، قد أطلقت العام الماضي رؤية جديدة لمشروع «جزر دبي» تهدف إلى إعادة صياغة مفاهيم وأنماط المعيشة على الواجهة البحرية. وستحتضن الجزر أكثر من 80 منتجعاً وفندقاً، تشمل منتجعات فاخرة ووجهات صحيّة وفنادق بوتيك، وأخرى عائلية.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9372.jpg"/>
جميرا باي
شهدت جميرا باي 42 صفقة بيع عقارية بقيمة 3.2 مليارات درهم، تضمنت 8 صفقات بيع لأراضي بقيمة 840.3 مليون درهم، إلى جانب 33 صفقة بيع لشقق بقيمة 2.4 مليار درهم من بينها أغلى صفقة بيع لشقة سكنية بتاريخ سوق دبي العقارية والتي بلغت 410 ملايين درهم في مشروع بولغاري لايتهاوس وطورت شركة مراس التابعة لدبي القابضة «جميرا باي» كجزيرة تتخذ شكل فرس بحر. وتطل هذه الوجهة على مناظر الخليج العربي الخلابة وتضم عدة منشآت فندقية سكنية راقية تحمل علامة بولغاري من ضمنها «بولغلاي ريزورت أند ريزيدنسز دبي» ونادي يخوت بولغاري، بالإضافة إلى مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس الراقية ومن ضمنها مجمع فلل «أمالفي».
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9373.jpg"/>
دبي هاربر
سجلت العقارات في منطقة دبي هاربر 1080 صفقة بيع بـ 6 مليارات درهم، شملت صفقتي بيع لأراض بقيمة فاقت المليار درهم، إضافة إلى 1078 شقة بقيمة 4.9 مليارات تضمنت 957 صفقة بيع على الخريطة بقيمة 4.4 مليارات في مشاريع قيد الانشاء بالإضافة إلى 121 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 498.5 مليون درهم. وتقع دبي هاربر، وهي جزيرة اصطناعية، على مقربة من نخلة جميرا ومنطقة دبي مارينا، وبوسعها استيعاب 700 يخت وقارب فاخر، وتضم مرفقاً للرحلات البحرية يشغل مساحة 120 ألف متر مربع ويضمّ محطّتَين على رصيف يبلغ طوله 910 أمتار عند هذه الوجهة. كما تضم مشروع إعمار بيتشفرونت الذي تطوره «اعمار العقارية» ويضم عدداً من الأبراج السكنية، كما تقوم شركات عقارية أخرى بتطوير مجموعة من الأبراج الراقية.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9374.jpg"/>
جزر العالم
سجلت جزر العالم خلال أول 5 أشهر من العام الجاري 37 صفقة بيع بقيمة 612.8 مليون درهم، شملت بيع 5 فلل بقيمة 343.3 مليون درهم، وقطعتي أرض بقيمة 226 مليوناً، و23 شقة فندقية بقيمة 31.8 مليوناً و7 غرف فندقية بقيمة 11.7 مليون درهم. وتقع جزر العالم قبالة ساحل دبي وتمتدُّ كأرخبيل بطول 232 كلم يتألف من 260 جزيرة اصطناعية مقسّمة إلى سبع مجموعات تمثّل قارات العالم.
وقد سُمّيت هذه الجزر تيمّناً ببلدان ومدن ومناطق وشخصيات مشهورة، مثل أستراليا وبوينس آيريس ومايكل شوماخر. وتشمل جزر العالم مشروع «قلب أوروبا» الذي يضمُّ مجموعةً من المشاريع ذات الطابع الأوروبي للإقامات القصيرة والطويلة، بالإضافة إلى شواطئ وحدائق وبحيرات. أما جزيرة «كلارنس»، فتضمُّ منتجع «أنانتارا» الفاخر. ويمكن الوصول إلى جزر العالم حالياً بحراً وجواً.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9379.jpg"/>
بلوواترز
سجلت جزيرة بلوواترز 684 صفقة بيع لعقارات بقيمة 3.8 مليارات درهم وكانت جميعها صفقات بيع لشقق سكنية، منها 596 صفقة بيع لشقق على الخريطة بقيمة 3.1 مليار درهم في مشروع بلوواترز باي، بالإضافة إلى 88 شقة جاهزة بقيمة 729.8 مليون درهم. تشكَل بلوواترز وجهة نابضة بالحيوية تضمَ خيارات سكنية فريدة ومجموعة متميزة من خيارات التسوق والضيافة والترفيه التي تقدَم لزوارها تجربة وفق أعلى مستويات الفخامة. ترتفع في وسط الجزيرة عين دبي، العجلة الترفيهية الأكبر في العالم. وترتبط هذه الجزيرة الراقية بالساحل عبر خيارات تنقل متعددة تسهَل على الزوار من إمكانية الوصول إليها. وأطلقت شركة مراس التابعة لدبي القابضة مؤخراً مشروع بلوواترز باي في جزيرة بروواترز والذي يضمن برجين سكنيين.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9377.jpg"/>
لؤلؤة جميرا
تقع جزيرة لؤلؤة جميرا التي تطورها «مراس» بالقرب من وجهة «لامير» وتضم «نيكي بيتش» وهو منتجع ونادي شاطئي ومجمع سكني يضم 63 شقة و6 وحدات تاونهاوس وشقة بنتهاوس، وسجلت الجزيرة بيع 29 عقاراً بقيمة 424.7 مليون درهم، شملت 26 صفقة بيع لأراضي بقيمة 402.8 مليون وبيع 3 شقق بقيمة 21.9 مليون درهم. وتشكل «بيرل جميرا» عنواناً لمشاريع الواجهة البحرية في منطقة جميرا 1 وتقع بجوار مدينة دبي مارينا الملاحية وتبلغ مساحتها 8.3 ملايين قدم مربع، وتحتضن مقر نيكي بيتش وتستضيف 7 مناطق سكنية، ومرافق تجزئة ومتنزه ومدارس وشواطئ وفنادق. وتم افتتاح 3 منشآت تعمل في بيرل جميرا تحمل علامة «نيكي بيتش» وهي «منتجع وسبا نيكي بيتش» و«نيكي بيتش ريزيدنسز» ومطعم ونادي «نيكي بيتش» الشاطئ.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9376.jpg"/>
لامير
تضم منطقة «لا ميرا» مجموعة من المجمعات السكنية الراقية الممتدة على جزيرتين اصطناعيتين تضم إحداها مجمع منازل «لا مير ميزون» فيما تضم الأخرى عدداً من المجمعات من ضمنها «بورت دو لامير» و سور لامير». وتم تسجيل 150 صفقة بيع لعقارات في جزيرتي «لامير» بـ 898.8 مليون درهم، منها 123 شقة بـ 427.7 مليوناً و9 فلل بـ 101.7 مليون و18 قطعة أرض بـ 369.3 مليون درهم.
وتم بيع كافة عقارات «لا مير ميزون» بالكامل ويشكل مجتمعاً خاصاً فريداً من نوعه على جزيرة اصطناعية، ويتيح للملاّك بناء وامتلاك منزل في هذا الموقع الذي يرغب الكثيرون في الحصول على مكان فيه. وتضم الجزيرة الثانية في لامير كلاً من مشروع «سور لا مير» وهو مجمع سكني للتملك الحر بمنازل تاونهاوس، إضافة لمشروع «بورت لا مير» والذي يضم مباني سكنية توفر شققاً فاخرة.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/b9378.jpg"/>
مدينة دبي الملاحية
شهدت مدينة دبي الملاحية 518 صفقة بيع لعقارات بقيمة 1.6 مليار درهم، تضمنت 7 صفقات بيع لأراضي بقيمة 558.8 مليوناً، بالإضافة إلى 511 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة مليار درهم، منها 477 صفقة بيع على الخريطة بقيمة تجاوزت مليار درهم في مشاريع تحت الانشاء و 34 شقة جاهزة بـ 74.4 مليوناً. وتمتد مدينة دبي الملاحية على مساحة 2498 هكتارًا وتضم مناطق صناعية وتجارية.
وفيما توفر المنطقة الصناعية مختلف الخدمات الملاحية كبناء السفن واليخوت وإصلاحها إضافةً إلى المستودعات وورش العمل والمحلات التجارية، تعد المنطقة التجارية منطقة متعددة الاستخدامات من المخطط أن توفر محلات تجارية ومساحات سكنية وأبراج تجارية ومكاتب وممشى وغيرها من الخدمات التي تعكس تفردها في الجمع بين العمل والترفيه.

9 جزر بواجهات بحرية خلابة ومنازل فاخـرة تجذب أثرياء العالـم

28.2 مليار درهم مبيعات عقـارات الجزر في دبي خلال 5 أشهر

01.jpg

أبدعت دبي مجموعة من الجزر التي نالت شهرة عالمية واسعة وحولتها إلى وجهات سكنية راقية تخطف اهتمام الأثرياء من مختلف أنحاء العالم،

نتائج البحث عن: جزر النخلة